Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6040/2022 ~ М-5601/2022 от 11.08.2022

№

50RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 сентября 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, -

УСТАНОВИЛ

ООО «ФИО7» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просили взыскать солидарно с ответчиков в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> 06 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные жилищно – коммунальные услуги исходя одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Свои требования мотивируют тем, что ответчики, являются совладельцами жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 9, не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего, за период с декабря <данные изъяты> года образовалась вышеуказанная задолженность. Добровольно оплату задолженности ответчики до настоящего времени не произвели, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

          Истец – представитель <данные изъяты> финансовая компания» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

           Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом ( л.д.29).

          Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

     Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

      В соответствии с п. 4 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

      В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение.

      Согласно статье 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное/ горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

      В соответствии с ч. 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно статье 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

         1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

       2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

          Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

     В судебном заседании установлено, что АО «Славянка» осуществляли функции управляющей ФИО7 на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Славянка» и Министерством обороны РФ, по адресу: Московская область, г. <данные изъяты> (л.д.18-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на семью в составе ФИО3 ( жене), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Решения о заселении жилого помещения по договору пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в бессрочное владение и пользование 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, бульвар 65- летия Победы, <адрес> ( л.д.10,11).

         Статьей 382 ГК РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

         Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

     В соответствии с пунктом 1 статьи 384 данного Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

     По общему правилу при передаче права (требования) по предусмотренным законом основаниям, объем прав,переходящих к новому кредитору может определяться договором. Если соответствующее условие в договоре отсутствует, действует указанная норма о полном переходе к новому кредитору всех прав по договору.

      Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО10 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола об итогах продажи имущества <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, составленного по результатам продажи имущества на электронных торгах <данные изъяты> в форме аукциона, между Филиал «Подольский» АО «Славянка», именуемое в дальнейшем «Продавец» и ООО «ФИО7», именуемое в дальнейшем «Покупатель» был заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии), по условиям которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора право требования по взысканию дебиторской задолженности

№лота	Основание и возникновение задолженности	Наименование контрагента	Сумма уступаемых требований, руб.
<данные изъяты>	<данные изъяты>1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ	Физические лица (далее – Должники) в соответствии с Приложением № которое содержит лицевой счет, ФИО, адрес должника	67 535 676,50

( л.д.15).

Таким образом, в результате договора, заключенного между АО «Славянка» и ООО «ФИО7», к истцу перешло право требования к ответчикам в объеме прав, принадлежащих <данные изъяты>» на момент перехода прав.

        Судом установлено, что ответчики в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Сумма задолженности до настоящего времени не выплачена.

     В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих оплату коммунальных услуг в рассматриваемый период времени, ответчиками суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

      Истец просили взыскать солидарно с ответчиков в их пользу пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги.

    Частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные правоотношения (аналогия закона).

В силу требований статьи 155 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

          Разрешая вопрос о взыскании пени, суд исходил из того, что Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что пени за нарушение потребителем условий договора, рассчитанные в соответствии с федеральными законами и договором, должны указываться исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней.

        Исходя из требований статьи 155 ЖК РФ, пунктов 2 и 14 в их системном регулировании, пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в случае доказанности истцом выставления ответчику платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

         Из материалов настоящего гражданского дела следует, что сумма уступленных требований составляет сумму долга в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

         Таким образом, поскольку истец не является лицом, предоставляющим коммунальные услуги, суд находит возможным взыскать с ответчиков пени в пределах уступленных прав в размере <данные изъяты>

      ООО «ФИО7» просили взыскать солидарно с ответчиков в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

     В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

     Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, оборот л.д.4).

      Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины <данные изъяты>

    Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Требования ООО «ФИО7» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «ФИО7» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 06 копеек, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья:                  подпись                         Е.В. Невская