Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1970/2020 ~ М-1753/2020 от 23.07.2020

Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020 года                                                г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                               Л.В. Кузьменко

при секретаре                                                  Ю.А.Малеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковригиной И. В. к Ковригину В. В.ичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ул.1905 года, ***. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ****, но в квартиру никогда не вселялся, права пользования не приобрел. Расходы по квартире несет только истец, соглашения с ответчиком не заключалось. Истец с учетом уточнения исковых требований (л.д.33) просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ул. 1905 года, ***.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Судебное извещение возвращено в суд. В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

При возвращении отделением почтовой связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Указанные обстоятельства позволяют судье прийти к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и с учетом п.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей Гилеву В.А., Тропину О.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

П.1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

    В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

    Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, ул. 1905 года, ***, на основании договора дарения от ****, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д.3-4)

    Ответчик является родным братом истца, согласно выписки из домовой книги, он с **** зарегистрирован по вышеуказанному адресу. (л.д.7)

    Как указала представитель истца, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире его матерью Ковригиной Л.И., которая впоследствии подарила квартиру истице, но ответчик в квартиру не вселялся и не жил в ней, т.к. у него в собственности была квартира.

Согласно сведениям БТИ у ответчика в собственности находилась квартира по адресу: ***44 на основании договора мены от **** **, удостоверенного нотариусом Иванькиной Н.Л.. (л.д.21, 36)

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гилева В.А. пояснила, что ответчик является ее родным дядей, в квартире по адресу: ***, ул. 1905 года, *** жила ее бабушка, которая зарегистрирована Ковригина В.В., но он в квартире никогда не жил, бабушка жила в квартире одна, потом она подарила квартиру своей    дочери-Ковригиной И.В., которая является матерью свидетеля. У дяди Ковригина В.В. была своя квартира в ***. Где он проживает в настоящее время свидетелю неизвестно, так как с 2006 г. родственники его не видели, никаких контактов с ним не имеется.

    Проанализировав положения ст. ст. 304, 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

    Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, не проживал в нем, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходы по его содержанию ответчик не несет, членом семьи истца не является, суд приходит выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: ***, ул.1905 года 85-42. Только лишь факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу не может являться основанием для приобретения права пользования жилым помещением. Таким образом, при указанных обстоятельствах пребывание ответчика на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права собственника на распоряжение своей собственностью.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, ул. 1905 года 85-42.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, **** ░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, 1905 ░░░░, ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.12.2020