Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2015 ~ М-680/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-848 город Архангельск

03 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Коптеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 июня 2015 года в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: сын ФИО4, братья ФИО2 и ФИО3, племянник (сын ФИО3) ФИО5 В квартире зарегистрирована, но не проживает племянница (дочь ФИО2) ФИО6 Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, соглашения об оплате коммунальных услуг не достигнуто. Фактически все оплаты ЖКУ происходят только по судебным решениям по искам управляющей компании, МУ «ИРЦ» и поставщиков услуг. Индивидуальные приборы учета в квартире не установлены. Просит определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 - в размере 1/3 доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 – в размере 1/3 доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 - доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Одновременно просит обязать ООО «УК Соломбала-1», МУ «ИРЦ», ГУ ОАО «ТГК-2» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3

27 мая 2015 года от истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований. Указала, что в квартире установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, срок поверки которых истек, в связи с чем начисления платы по данным услугам должны производится по нормативу. Просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению:

истец ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО4). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1;

ответчик ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО6). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2;

истец ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО5). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

Также указала, что в жилом помещении установлен прибор учета электроэнергии сроком действия до сентября 2023 года, 31 июля 2014 года установлен прибор учета газа. Размер платы по данным услугам следует исчислять от объема их потребления. Вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по оплате этих видов услуг оставила на усмотрение суда. Дополнительно в качестве третьих лиц заявила ОАО «Архангельскоблгаз», ОАО «Архангельская сбытовая компания» (л.д.62-64).

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что требований об обязании третьих лиц производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не заявляет, поскольку вступившее в законную силу решение суда по настоящему спору будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования признал с учетом уточнений, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.58). В предварительном судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Не возражает против предложенного истцом варианта порядка и размера участия в расходах по оплате ЖКУ.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд отзыв по иску, в котором предложил свой вариант порядка и оплаты участия в расходах по оплате ЖКУ (л.д.31-32).

Представители третьих лиц ООО «УК Соломбала-1», ГУ ОАО «ТГК-2», МУП «Водоканал», ОАО «Архангельсоблгаз», ОАО «Архангельская сбытовая компания» не явились в судебное заседание.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 55,8 кв.м. располагается по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась ФИО7, которая умерла 03.12.2004 (л.д.34,65).

    Согласно поквартирной карточке по состоянию на 06.05.2015 в квартире зарегистрировано 6 человек: ФИО2, ФИО6, 2001 года рождения, ФИО3, ФИО5, 2014 года рождения, ФИО1, ФИО4, 2014 года рождения (л.д.34). Жилое помещение указанные лица занимают на условиях найма.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы на заем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением мэрии г.Архангельска № 886 от 28.10.2014 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)", в п. 1.3 которого указано, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Установлено, что в спорной квартире имеются приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, срок поверки которых вышел; в квартире установлен прибор учета электрической энергии сроком до сентября 2023 года; 31 июля 2014 года установлен прибор учета газа.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 не ведет совместного хозяйства с ФИО2 и ФИО3 Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Учитывая, что в квартире зарегистрировано 6 человек, из которых один несовершеннолетний – сын истца, двое несовершеннолетних – дети ответчиков, то суд считает, что на ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приходится по 1/3 части общей площади жилого помещения

В силу ст. 64 СК РФ ответчики обязаны исполнять обязанности несовершеннолетних детей, возникающие из пользования жильем.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате ЖКУ:

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО4). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1

ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО6). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО5). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

По статье «электроэнергия» и «газоснабжение» ФИО1 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части.

По статье «электроэнергия» и «газоснабжение» ФИО2 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части.

По статье «электроэнергия» и «газоснабжение» ФИО3 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.5).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину по <данные изъяты> руб. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО4). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1

ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО6). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнего ФИО5). Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

По статье «электроэнергия» и «газоснабжение» ФИО1 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части.

По статье «электроэнергия» и «газоснабжение» ФИО2 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части.

По статье «электроэнергия» и «газоснабжение» ФИО3 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья                                     О.Г. Кривуля

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2015 года