Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5395/2023 ~ М-4497/2023 от 27.06.2023

Дело №2-5395/2023

УИД 50RS0052-01-2023-005543-43

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года                              г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сучкова ФИО11 к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Сучков А.В., уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13. Сучков А.В. является сыном умершей, что подтверждается Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в течении жизни не успела оформить права на земельный участок по адресу: <адрес> Права на земельные участок подтверждается Списком членов Садового Некоммерческого Товарищества «Березка», утвержденным Главой администрации Щелковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в котором указаны лица, которые не оформили свои права на земельные участки, в пункте 5 указана ФИО2 с вышеуказанным адресом земельного участка с примечанием: в пользовании с 1994 года, членские книжки на ФИО4 с подтверждением несения расходов на содержание земельного участка.

По факту смерти ФИО2 не было открыто наследственное дело в связи с тем, что участок не был оформлен как недвижимый объект и не участвует в гражданском обороте, иного имущества умершая не имела.

Со дня смерти ФИО2 истец фактически принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка, обратился к председателю ТСН «Березка» для принятия его в члены ТСН и закреплении земельного участка, о чем Товариществом собственников недвижимости «СНТ Березка» вынесена Выписка из Протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, не имеет задолженности, что подтверждается Справкой №б/н Товарищество собственников недвижимости «СНТ Березка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Территория ТСН «СНТ Березка» находится в зоне, предназначенной для садоводства и дачного хозяйства (СХ-2) согласно Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>.

Площадь участка не превышает минимальный предельный размер земельного участка для ведения садоводства – 400 кв. м, согласно Правилам землепользовании и застройки территории, согласуется с положениями ст. 26 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного истец просит суд установить факт принятия наследства Сучковым А.В. после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Сучковым А.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 716 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Сучков А.В. не явился, его представитель, действующий на основании доверенности – Приль Е.Д., исковые требования с учётом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Щелково Московской области, действующий на основании доверенности, Яценко Л.В., разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТСН «СНТ Березка», действующий на основании доверенности – Приль Е.Д., против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО7 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти отца, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует и судом подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Сучков А.В. является сыном умершей, что подтверждается Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 в течении жизни не успела оформить права на земельный участок по адресу: <адрес> Права на земельные участок подтверждается Списком членов Садового Некоммерческого Товарищества «Березка», утвержденным Главой администрации Щелковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в котором указаны лица, которые не оформили свои права на земельные участки, в пункте 5 указана ФИО2 с вышеуказанным адресом земельного участка с примечанием: в пользовании с 1994 года, членские книжки на ФИО4 с подтверждением несения расходов на содержание земельного участка.

По факту смерти ФИО2 не было открыто наследственное дело в связи с тем, что участок не был оформлен как недвижимый объект и не участвует в гражданском обороте, иного имущества умершая не имела.

Со дня смерти ФИО2 истец фактически принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка, обратился к председателю ТСН «Березка» для принятия его в члены ТСН и закреплении земельного участка, о чем Товариществом собственников недвижимости «СНТ Березка» вынесена Выписка из Протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, не имеет задолженности, что подтверждается Справкой №б/н Товарищество собственников недвижимости «СНТ Березка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Щёлковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Радиус» эксперту ФИО8

По результатам геодезической съёмки экспертом ФИО8 установлена фактическая площадь земельного участка № по <адрес>

Границы смежных земельных участков с кадастровым № установлены, их данные внесены в сведения ЕГРН. С учетом границ смежных з земельных участков с кадастровым № и :157094, сведения о которых внесены в ЕГРН площадь земельного участка № по <адрес> ТСН « СНТ Березка» составляет 716 кв. м, земельный участок № входит в границы ТСН «СНТ Березка».

Земельный участок № в ТСН « СНТ Березка» не входит в состав земель, изъятых из оборота, ограниченных в обороте, часть земельного участка № в ТСН « СНТ Березка» площадью 378 кв. м входит в охранную зону воздушной линии электропередачи 110 кВ «<данные изъяты>), часть земельного участка № в ТСН « СНТ Березка» площадью 456 кв. м входит в охранную зону воздушной линии электропередачи 110 кВ « <данные изъяты>), часть земельного участка № в ТСН « СНТ Березка» площадью 83 кв. м входит в охранную зону воздушной линии электропередачи 110 кВ <данные изъяты> ), часть земельного участка № в ТСН «СНТ Березка» площадью 159 кв. м входит в охранную зону воздушной линии электропередачи 110 кВ «<данные изъяты>

Экспертом определены координаты земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 716 кв. м:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, истец в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступил в права владения спорным земельным участком, производил за свой счет расходы на содержание имущества, оберегал его от посягательства третьих лиц, что подтверждается материалами дела, по смыслу п. 2 ст. 1153 ГК РФ указанное является фактическим принятием наследственного имущества.

Суд соглашается с предложенным экспертом вариантом границ земельного участка, поскольку при данном варианте учитывается фактическое местоположение земельных участков, имеющиеся в данных ЕГРН сведения о местоположении реестровых границ смежных земельных участков, а также данные правоустанавливающих документов.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Сучкова ФИО15 – удовлетворить.

Установить факт принятия Сучковым ФИО16 наследственного имущества, открывшегося после смерти после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за Сучковым ФИО17 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 716 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья                                                                                 И.Ю. Кулагина