Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2024 ~ М-144/2024 от 14.06.2024

УИД 46RS0007-01-2024-000236-35

Дело № 2-254/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 07 августа 2024 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при введении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитриевского сельсовета Золотухинского района Курской области к Чернову Алексею Дмитриевичу о прекращении права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дмитриевского сельсовета Золотухинского района Курской области обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Чернова Алексея Дмитриевича на земельную долю площадью 7,37 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СПК «Рассвет» <адрес>.

В обоснование иска указала, что решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Рассвет» <адрес> исковые требования удовлетворены.

При подаче заявления о государственной регистрации права собственности на невостребованные земельные доли в границах СПК «Рассвет» <адрес>, Администрации Дмитриевского сельсовета было отказано в связи с наличием в реестре наследственных дел открытого наследственного дела в отношении ФИО15.

Просит прекратить право собственности Чернова Алексея Дмитриевича на земельную долю площадью 7,37 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СПК «Рассвет» <адрес>.

Представитель истца Рыжков А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чернов А.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указав, что не является наследником ФИО15.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариальной палаты Золотухинского нотариального округа ФИО21 в судебном заседании пояснила, что в нотариальной палате Золотухинского нотариального округа имеются наследственные дела к имуществу ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является дочь ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на наследство, которое состоит из земельной доли размером 7,37 га предоставленной для сельскохозяйственного производства (СПК «Рассвет») в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23370000 кв.м., кадастровый № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Сергиевский сельсовет, и к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является сын ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на наследство, которое состоит из земельной доли размером 7,37 га предоставленной для сельскохозяйственного производства (СПК «Рассвет») в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23370000 кв.м., кадастровый № с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Сергиевский сельсовет.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении слушания дела не ходатайствовало.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу положений, содержащихся в статье 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст.12.1 Закон №, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 вышеназванного Закона (п.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долей собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п.8).

Так, судом установлено, что решением Золотухинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на 11 невостребованных земельных долей в границах СПК «Рассвет» <адрес> удовлетворены и постановлено: «Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 7,37 га каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «Рассвет» <адрес> принадлежащие: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дмитриевский сельсовет» <адрес> на невостребованные земельные доли участников общей долевой собственности: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15 площадью 7,37 га каждая земельная доля, общей площадью 81,07 га в границах СПК «Рассвет» <адрес>».

Согласно уведомления Курского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> курской области отказано в государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 46:07:000000:118, в связи с не устранением причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации, в том числе п. 37 ч. 1 ст. 26, п. 7 ч. 1 ст. 26, а также, согласно сведений реестра наследственных дел открыто наследственное дело на ФИО15, данный факт также подтверждается справкой Дмитриевского сельсовета.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к нотариусу Золотухинского нотариального округа <адрес> ФИО17 с заявление обратилась дочь ФИО15 – ФИО18, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на наследство, которое состоит из земельной доли размером 7,37 га предоставленной для сельскохозяйственного производства (СПК «Рассвет») в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23370000 кв.м., кадастровый № с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Сергиевский сельсовет.

Из наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником ФИО2 является сын Чернов Алексей Дмитриевич, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на наследство, которое состоит из земельной доли размером 7,37 га предоставленной для сельскохозяйственного производства (СПК «Рассвет») в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23370000 кв.м., кадастровый № с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Сергиевский сельсовет.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследник Чернов А.Д. принял наследство после смерти ФИО2, ФИО18 после смерти ФИО15, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, невостребованная земельная доля после смерти ее собственника перешла к наследникам, принявшим наследство.

Иски о признании права собственности на имущество предъявляются к собственнику имущества либо к лицу, которое владеет, распоряжается имуществом, то есть осуществляет правомочия в отношении данного имущества, предусмотренные ГК РФ.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Чернов Алексей Дмитриевич не является наследником Чернова Анатолия Ивановича, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации Дмитриевского сельсовета Золотухинского района Курской области к Чернову Алексею Дмитриевичу о прекращении права собственности на земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решения изготовлено 14 августа 2024 года.

Председательствующий судья С.А. Долженков