Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2020 ~ М-649/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-774/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2020 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.,

с участием представителя истца Дроновой В.В., по доверенности Бусловской М.М., представителя ответчика Администрации Валуйского городского округа Белгородской области по доверенности Остапчук А.А., в отсутствие истцов Дроновой В.В., Нечаева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой Валентины Васильевны, за которую по доверенности действует Бусловская Мария Михайловна, Нечаева Василия Васильевича к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

29.05.2017 г. умерла Нечаева Лидия Алексеевна, после смерти, которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество, а именно на жилой дом общей площадью 63,3 кв.м., земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию являются её дети: дочь Дронова В.В., сын Нечаев В.В. В выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок истцам отказано по причине того, что свидетельство на землю на имя Нечаевой Л.А. утеряно. В выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом отказано по причине того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом.

Дело инициировано иском Дроновой В.В., за которую по доверенности действует Бусловская М.М., Нечаева В.В., которые просили признать за ними, право общей долевой собственности по праву наследования по завещанию, после смерти Нечаевой Л.А., умершей 29.05.2017 г., по 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и по 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0804001:4, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Представитель истца Дроновой В.В. по доверенности Бусловская М.М. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Валуйского городского округа, иск признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

29.05.2017 г. умерла Нечаева Л.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Наследниками по завещанию Нечаевой Л.А. приходятся её дети, дочь Дронова В.В. и сын Нечаев В.В. родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении и свидетельством, о заключении брака (л.д. 10,11,12).

Дронова В.В. через своего представителя Бусловскую М.М. обратилась к нотариусу Валуйского нотариального округа за получением свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти своей матери на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Нечаев В.В. к нотариусу не обращался.

Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно отказе в выдаче Дроновой В.В. свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти её матери Нечаевой Л.А., основанием для отказа явилось то, что свидетельство о праве на землю выданной Нечаевой Л.А. утеряно, а жилой дом наследодателем не был зарегистрирован в Росрестре (л.д. 13-14).

Согласно постановлению главы Казинской сельской администрации № 13 от 25.07.1992 г. «О передаче земельных участков в собственность…» и архивных справок, Нечаевой Л.А. был предоставлен земельный участок площадью 0,33 га, в постоянное пользование бесплатно. Нечаевой Л.А. было выдано свидетельство № 273 от 24.07.1992 г. (л.д. 16,17,18).

Земельный участок площадью 3300 кв.м., предоставленный Нечаевой Л.А., 24.08.1992 г. был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-21).

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что свидетельство о праве на землю было утеряно.

Жилой дом принадлежал Нечаевой Л.А. на основании похозяйственной книги (л.д. 26).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕЕГРН запрашиваемых сведений от 17.03.2020 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 27).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно ст. 1 Постановления Совмина СССР от 10.02.1985 N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", действовавшего на момент строительства спорного жилого дома, было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

На жилой дом составлен технический паспорт, согласно которого усматривается, что дом построен в 1968 г., общая площадь его составляет 63,3 кв., жилая 37 кв.м., имеются хозяйственные строения, собственником жилого дома на основании похозяйственной книги, указана Нечаева Л.А. (л.д. 22-27).

В совокупности исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что Нечаевой Л.А. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указанное имущество входит в состав наследственной массы открывшейся после смерти Нечаевой Л.А., а у истцов (наследников) имеется основание, предусмотренное ч. 2 ст. 218 ГК РФ, для признания за собой право собственности по праву наследования по завещанию на вышеуказанные объекты недвижимости, после смерти Нечаевой Л.А..

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Дроновой Валентины Васильевны, за которую по доверенности действует Бусловская Мария Михайловна, Нечаева Василия Васильевича к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Дроновой Валентиной Васильевной, право общей долевой собственности по праву наследования по завещанию, после смерти Нечаевой Лидии Алексеевны, умершей 29.05.2017 г., на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0804001:4, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Нечаевым Василием Васильевичем, право общей долевой собственности по праву наследования по завещанию, после смерти Нечаевой Лидии Алексеевны, умершей 29.05.2017 г., на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0804001:4, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>