Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1739/2023 (2-12589/2022;) ~ М-12214/2022 от 24.11.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-017983-44

Дело № 2-1739/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 8 февраля 2023 года гражданское дело по иску Большаковой Натальи Владимировны в интересах Е.А. к Большакову Николаю Александровичу, ООО «Управляющая компания Город» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Большакова Н.В., действуя в интересах Е.А., обратилась в суд с иском к Большакову Н.А. и Прокофьеву Н.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... дивизии, ..., к ООО «Управляющая компания Город» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... дивизии, ....

В ходе производства по делу истцом заявлено об отказе от иска к Прокофьеву Н.А., производство по делу в указанной части судом прекращено.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений по существу иска не представили.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... ** ** ** принадлежала на праве собственности Е.В.

После смерти Е.В. ** ** ** Большакова Н.В. распоряжением Управления опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по ... от ** ** ** №... назначена опекуном несовершеннолетней дочери Е.В. - Е.А.

** ** ** Большакова Н.В., действуя как опекун от имени Е.А., а также как представитель по доверенности от имени сына Е.В. - Большакова Н.А., обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону.

Нотариусом Сыктывкарского нотариального округа К.В. выданы Е.А. и Большакову Н.А. свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ... дивизии, ... по 1/3 доле в праве каждому из наследников.

Право общей долевой собственности Е.А. на квартиру по адресу: г. ... в ... доле зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

Право общей долевой собственности Большакова Н.А. на квартиру по адресу: ... ... доле зарегистрировано в ЕГРН ** ** **.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... установлен факт непринятия Прокофьевым Никитой Анатольевичем наследства после смерти Е.В., ** ** ** года рождения, умершей ** ** **.

Признано за Е.А., Большаковым Николаем Александровичем, право собственности на ...6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 65,8 кв.м., кадастровый №..., расположенное по адресу: ..., в порядке приращения принадлежащих им наследственных долей имущества, открытого после смерти Е.В..

Таким образом, на основании решения суда Е.А. и Большакову Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: ... по ... доле в праве каждому.

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере участия собственников жилого помещения по адресу: ... оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 26 - п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что Е.А. является долевым собственником жилого помещения по адресу: ..., находится под опекой Большаковой Н.В., ее опекун имеет право требовать определить долю участия Е.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру, а также требовать заключить с нею отдельное соглашение об определении доли участия Е.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что стороны не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия Е.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия Е.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли жилого помещения, порядок и размер участия Большакова Н.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ... доли жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Управляющая компания Город» соглашения о порядке и размере участия Е.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... дивизии, ... исходя из 1/2 доли жилого помещения, о порядке и размере участия Большакова Н.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли жилого помещения, открытия им отдельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Е.А. (СНИЛС ...) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Большакова Николая Александровича (СНИЛС ...) в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Управляющая компания Город» (ИНН ...) соглашения о порядке и размере участия Е.А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли жилого помещения, о порядке и размере участия Большакова Николая Александровича в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли жилого помещения, открытия им отдельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023.