Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2724/2023 ~ М-2100/2023 от 27.10.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Шматко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамдамова Р. Р. к Васильковской В. А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным,

установил:

Хамдамов Р.Р. обратилась в суд с уточненным иском к Васильковской В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 91:01:006003:764, расположенного по адресу: г. Севастополь, в районе СТ «Берег», уч.10. В настоящее время адрес участка по данным ЕГРН: г.Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН «Берег», зем.уч.10. Данный участок принадлежал продавцу на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр недвижимости имелась запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу стало известно, что право собственности на спорный земельный участок изначально было зарегистрировано за продавцом с нарушением требований закона.

На момент заключения сделки право собственности на земельный участок было основано на решении Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, которым требования Хамдамова Р.Р. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на спорный земельный участок были удовлетворены. Однако, ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Севастопольского городского суда указанное решение было отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Хамдамова Р.Р. отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда установлено, что распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на основании которого Балаклавским районным судом города Севастополя за истцом было признано право собственности на указанный земельный участок, не издавалось, земельные участки членам ОК «ДСК «Мыс С. Е.» не выделялись. При таких обстоятельствах, участок подлежал возврату в собственность города Севастополя, о чем истцу не было известно в момент заключения договора купли-продажи земельного участка с Васильковской В. А. ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец Хамдамов Р.Р. не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Ответчик Васильковская В.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком и ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участии.

В соответствии со ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу прекращается. Кроме того, в случае признании иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком Васильковской В. А..

Исковые требования Хамдамова Р. Р. удовлетворить.

Признать недействительный договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г.Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН «Берег», земельный участок 10, с кадастровым номером 91:01:006003:764, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Хамдамовым Р. Р. и Васильковской В. А..

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Васильковской В. А. на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г.Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН «Берег», земельный участок 10, с кадастровым номером 91:01:006003:764.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          В.В.Просолов