Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2023 (2-730/2022;) ~ М-734/2022 от 13.12.2022

        УИД26RS0№-87    

        Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года                                  село Донское

    Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кухарева А.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Труновского МО <адрес>, просила суд, 1) Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2,5 га, из них пашни 2,25 га., с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в земельном массиве СХП ТОО им. М. Горького. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. 2) Выделить и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что за ней ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2,5 га, из них пашни 2,25 га., с кадастровым номером 26:05:0:180, сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в земельном массиве СХП ТОО им. М. Горького. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации №. Основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок явилось апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ вынесенное судебной коллегией по гражданским делам <адрес>вого суда, что подтверждается выпиской ЕГРН, раннее ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежала супругу истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему в <адрес>а <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, пер. Зайцева, 9, что подтверждается паспортом. Наследственное дело № открыто нотариусом ФИО5 по заявлению супруги умершего. ФИО1 является пережившей супругой умершего и наследницей первой очереди. Однако ввиду потери правоустанавливающих и правоподтверждающих документов при открытии наследственного дела, в Федеральной государственной информационной системе ЕГРН отсутствовали сведения о принадлежности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный пай в сельхозпредприятии им. М. Горького в <адрес>, площадью 2,5 га, в том числе 2,25 га. пашни, 0,25 пастбища, земельного участка с кадастровым номером №. Согласно материалов дела №,судом апелляционной инстанции было установлено, что согласно свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся наследником указанного в завещании имущества ФИО2 (матери), умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состояло из земельного пая в сельхозпредприятии им. М. Горького в <адрес> площадью 10 га, в том числе 9,0 га- пашни, 1,0 га - пастбища. Помимо перечисленных документов принадлежность ФИО2 земельного пая в размере 10 га, в том числе 9,0 га- пашни, 1,0 га -пастбища, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СХП ТОО им. М. Горького для предоставления в нотариальную контору. Из свидетельства на право собственности на землю серии IX 26-05-802 № от ДД.ММ.ГГГГ следовало, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> СХП ТОО им. Горького общей площадью 2,5 га, из которых пашни 2,25 га, пастбища 0,25 га. Данное свидетельство было выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, а также в указанном свидетельстве имелась запись от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> договора аренды земельной доли, заключенного между ФИО1 (арендодатель) и КФХ ФИО6 (арендатор), в соответствии с которым ФИО1 передал в аренду арендатору земельную долю общей площадью 2,5 га сроком на 3 года. Кроме того, согласно выписке из протокола заседания правления СХПТОО им. М.Горького от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен унаследованный земельный пай в размере 2,5 га, в том числе 2,25 га. пашни, 0,25 пастбища для передачи в КФХ ФИО6 То есть на основании решения, принятого правлением СХПТОО им. М. Горького был выделен ФИО1 земельный пай, в размере 2,5 га., в т.ч. 2,25. пашни, 0,25 га пастбища, который в последствии поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером № не может быть сохранено право общей долевой собственности, поскольку площадь данного участка составляет 2,5 га, что равно 25000 кв.м., то есть размеру земельного пая выделенного ФИО1 правлением СХПТОО им. М. Горького, для передаче на праве аренды КФХ ФИО6

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> направил отзыв, в котором указал, что истец просит выделить и признать за ней право собственности на фактически существующий земельный участок с № и согласно сведений ЕГРН данный земельный участок является «ранее учтенным» объектом. С учетом вышеизложенного, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно копии паспорта № выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к.п. № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Из копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собсвенником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 25000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в земельном массиве СХП ТОО им. М. Горького. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на основании Апелляционного определения <адрес>вого суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Решением Труновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к администрации Труновского муниципального округа <адрес>, о признании права собственности за земельный пай, оставлены без удовлетворения.

        Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Труновского районного суда отменено, вынесено по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> удовлетворены частично. Включив ? долю в праве общей долевой собственности площадью 2,5 га, в том числе 2.25 га – пашни, 0,25 га. – пастбища земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в земельном массиве СХП ТОО им. М. Горького. Почтовый адрес ориентира: <адрес> оставшуюся после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный пай площадью 2,5 га, в том числе 2.25 га – пашни, 0,25 га. – пастбища земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный пай правлением СХПТОО им. М. Горького был выделен ФИО1 в размерах 2,5 га, в том числе 2,25 га. пашни, 0,25 пастбища. Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером №180 не может быть сохранено право общей долевой собственности, поскольку площадь данного участка составляет 2,5 га, что равно 25000 кв.м., то есть размеру земельного пая выделенного ФИО1

        Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие возражений у ответчика, требования ФИО1 о прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО3 (паспорт серия №) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2,5 га, из них пашни 2,25 га с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в земельном массиве СХП ТОО им. Горького. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 2,5 га, из них пашни 2,25 га с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в земельном массиве СХП ТОО им. Горького. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                         А.В. Кухарев