Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2023 ~ М-157/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-203/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                                  с.Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева А.В., действующего также в интересах несовершеннолетних Фадеевой А.А., Фадеевой Е.А. к администрации Карагайского муниципального округа Пермского края, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Гуляеву А.И., Печенкиной З.М., третьему лицу Управлению Росреестра по Пермскому краю Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Сивинскому и Карагайскому районам о признании права собственности на земельный участок с фактической площадью,

установил:

Фадеев А.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Фадеевой А.А., Фадеевой Е.А. к администрации Карагайского муниципального округа Пермского края, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Гуляеву А.И., Печенкиной З.М., третьему лицу Управлению Росреестра по Пермскому краю Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Сивинскому и Карагайскому районам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 25.07.2022 в следующих координатах: №

Требования мотивированы тем, что в мае 2014 года истец и его несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в собственность в равных долях по 1/3, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, при определении границ ранее учтенного земельного участка выяснилось, что границы земельного участка, площадь и поворотные точки требуют уточнения, в связи с чем были проведены кадастровые работы. Местоположение уточненных границ определено с учетом фактического местоположения земельного участка и его площадь составляет 1735 кв.м., что больше, чем указано в документах на право собственности на землю – 735 кв.м., в связи с изложенным, для реализации и восстановлении своих прав вынуждены обратиться в суд.

Истец Фадеев А.В. в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края Ясырева Н.В. в судебное заседание направила отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по установлению фактических границ не имеют.

Представитель ответчика администрации Карагайского муниципального округа Пермского края Филимонова М.А. в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не заявила.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, представили отзыв, в соответствии с которым на удовлетворении искового заявления не возражают.

Ответчик Гуляев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.

Ответчик Печенкина З.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не заявила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю Межмуниципального отдела по Верещагинскому, Сивинскому и Карагайскому районам в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не заявили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Исходя из ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из ч.1 ст.14, ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке, в частности пунктом 7 части 2 статьи 14 наряду с другими документами – основаниями для государственного кадастрового учета или государственной регистрации права предусмотрен межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Как следует из материалов дела, Фадеев А.В., Фадеева А.А. и Фадеева Е.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, серии № и серии №, а также Выпиской из ЕГРН от 14.07.2022 (л.д.14-16, 35-39).

Согласно межевому плану кадастрового инженера Поповой Л.И. от 25.07.2022, земельный участок Фадеевых с кадастровым номером №, имеет общую площадь 1735 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного участка, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: № (л.д. 17-34).

Таким образом, суд считает, что исковые требования Фадеева подлежат удовлетворению, так как представлены доказательства того, что Фадеевым принадлежит на праве собственности земельный участок в фактически занимаемых границах, с кадастровым номером № общей площадью 1735 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного участка, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Поповой Л.И. от 25.07.2022, в следующих координатах: №

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фадеева А.В., удовлетворить.

Признать за Фадеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Фадеевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, Фадеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, право общей долевой собственности, по 1/3 доли, за каждым, на земельный участок в фактически занимаемых границах, с кадастровым номером №, общей площадью 1735 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья /подпись/ Косяк Е.А.

Копия верна.

Судья Е.А. Косяк