Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2024 ~ М-648/2024 от 16.04.2024

    Дело № 2-1328/24

                                          18RS0023-01-2024-001414-39

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    14 июня 2024 года                         г. Сарапул УР

    Сарапульский городской суд УР в составе:

    председательствующего судьи     Голубева В.Ю.,

    при секретаре            Кузнецовой Н.В.

    с участием

    прокурора Макшаковой О.С.

    представителя истца Большаковой Л.Г.-адвоката Ириной И.Ш.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой ФИО9 к Большакову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Большакова Л.Г. обратилась в суд с иском к Большакову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № № от 27.10.2008. В квартире зарегистрирован ответчик Большаков С.А. с 15.07.2013. Ответчик в квартире не проживает с 20.07.2019, вещей ответчика в квартире нет. Оплату за жилое помещение ответчик не производит. Истец не чинила ответчику препятствий в проживании в квартире. Между истцом и ответчиком какие-либо соглашения о пользовании квартирой не заключались, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника квартиры. Истец не имеет возможности получать как Ветеран труда льготы по коммунальным услугам из-за регистрации в квартире ответчика, приходится оплачивать за ответчика за вывоз мусора, оплату за газ. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Большакова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Большакова Л.Г. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Большаков С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца Ирина И.Ш. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик выехал из квартиры добровольно, препятствий в проживании не чинилось. Со слов внучки истца, ответчик проживает в г. Сочи.

Свидетель ФИО11 суду показала, что истца знает с момента заселения в квартиру в 1975 году. Истец 5-6 лет проживает в квартире одна, до этого проживала в квартире с сыном Большаковым ФИО12. Со слов истца ей известно, что ответчик выехал из квартиры добровольно. Истец не чинила ответчику препятствий в проживании в квартире. Кто оплачивает коммунальные услуги ей не известно.

Свидетель ФИО13 суду показала, что знакома с истцом с сентября 1975 года, с момента заселения в дом. Истец проживает в квартире одна. Сын истца не проживает с ней в квартире около 4-5 лет. Ответчик выехал из квартиры добровольно. Истец не чинила ответчику препятствий в проживании в квартире.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам.

        Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № № от 27.10.2008 (л.д.40), свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.7).

        Из материалов дела следует, что ответчик Большаков С.А. зарегистрирован по месту жительства с 15.07.2013, что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан от 22.04.2024, представленном МВД (л.д.17); карточкой регистрации МО УФМС России по Удмуртской Республике в г. Сарапуле (л.д.8); поквартирной карточкой (л.д.9).

            По утверждению истца, ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, его вещей в квартире не имеется, однако ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

        В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

        Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

        Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

    Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, на спорное жилое помещение ответчик не претендует, длительное время в нем не проживает, выехал из спорного жилого помещения и вывез свои вещи. Попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

    С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

    Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

        Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

    По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить

    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

    решил:

    Исковые требования Большаковой ФИО14 (№) к Большакову ФИО15 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Большакова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для снятия Большакова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года.

    Судья                                В.Ю.Голубев