Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2022 ~ М-3791/2022 от 28.07.2022

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 октября 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашухина А. И. к Лебедевой Н. М. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Пашухин А.И. обратился в суд с иском к Лебедевой Н.М. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, просил суд: определит порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что истец является собственником ? доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственником жилого помещения является ответчика Лебедева Н.М., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Пашухин А.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, против вынесения заочного решения суда не возражал.

Ответчик Лебедева Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ТСЖ «Весна 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Пашухин А.И. и Лебедева Н.М. являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> по ? доли (л.д.12-13).

В жилом помещении зарегистрирован Пашухин А.И. (л.д.10).

Как усматривается из копии финансового лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 14 889,65 руб. (л.д.9).

Истец в судебном заседании суду пояснил, что имеет намерение оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с их долями.

Учитывая, что ответчик Лебедева Н.М. не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, имеется задолженность, то суд считает исковые требования Пашухина А. И. к Лебедевой Н. М. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пашухина А. И. к Лебедевой Н. М. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – в размере по 1/2 доли Пашухину А. И. и Лебедевой Н. М..

Решение суда является основанием для ТСЖ «Весна -2» для выставления счетов Пашухину А. И. и Лебедевой Н. М. на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – в указанных долях.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                  А.Н. Юсупов