Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2513/2021 ~ М-2444/2021 от 27.07.2021

УИД 31RS0002-01-2021-003575-19

Дело № 2-2513/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород                                                                    23.09.2021

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

с участием истцов Семерниных Л.Н., Н.Н., Бурынченко О.Н.,

в отсутствие представителей администрации «поселка Разумное» Белгородского района Белгородской области, МКУ «Собственность Белгородского района»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семерниной Л.Н., Семернина Н.Н., Бурынченко О.Н. к администрации «поселка Разумное» Белгородского района Белгородской области, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности,

установил:

квартира с кадастровым номером (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен) не является муниципальной собственностью муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, право собственности на нее не зарегистрировано.

В указанной квартире с 1987 года проживают Семернины Л.Н., Н.Н., Бурынченко О.Н. (до заключения брака - Семернина).

Семернины Л.Н., Н.Н., Бурынченко О.Н. обратились в суд с иском к администрации «поселка Разумное» Белгородского района Белгородской области, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска сослались на то, что данное помещение было предоставлено в установленном порядке для проживания на основании ордера от 05.10.1987 №151, МКУ «Собственность Белгородского района» отказано в приватизации квартиры.

Представители администрации «поселка Разумное» Белгородского района Белгородской области, МКУ «Собственность Белгородского района» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, что с позиции статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в их отсутствие.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (статья 217 ГК РФ). При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями статьи 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сообщению МКУ «Собственность Белгородского района» от 09.09.2021 при обращении с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, истцам отказано ввиду отсутствия информации о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности.

Вместе с тем, истцом представлен ордер от 05.10.1987 №151, выданный Исполнительным комитетом Разуменского поселкового Совета народных депутатов, согласно которому на основании решения исполкома совета народных депутатов от 30.09.1987 №79 Семернину Н.Н. (квартиросъемщику) и его супруге Семерниной Л.Н., дочери Семерниной О.Н. предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен).

С 14.01.1988 Семернины Н.Н., Л.Н. и с 08.06.2001 Бурынченко О.Н. зарегистрированы в указанной квартире; лицевой счет открыт на Семернина Н.Н., задолженности за жилищные услуги не имеется (л.д. 22,24).

Согласно сведениям об объектах недвижимого имущества (жилых зданиях и помещениях), учтённых в Реестре муниципального имущества муниципального района «Белгородский район» Белгородской области по состоянию на 27.05.2021, жилое помещение – с кадастровым номером (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен) не является муниципальной собственностью муниципального района «Белгородский район» Белгородской области.

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении спорной квартиры, право собственности на последнее не зарегистрировано, правообладатель отсутствует.

Доказательства нахождения данного объекта в частной собственности не представлены.

Проживание в указанной квартире истцов (длительное время) представителями ответчиков не опровергнуто.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была предоставлена истцам для проживания на законном основании. То обстоятельство, что право собственности на нее не было зарегистрировано муниципальным образованием в установленном порядке, не может повлечь ограничение реализации истцами своего права на получение квартиры в собственности в порядке приватизации.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Семерниной Л.Н., Семернина Н.Н., Бурынченко О.Н, к администрации «поселка Разумное» Белгородского района Белгородской области, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности.

Признать за Семерниной Л.Н., Семерниным Н.Н,, Бурынченко О.Н. право собственности в равных долях (по 1/3 доли) на квартиру с кадастровым номером (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 24.09.2021.