Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4245/2019 ~ М-3757/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-4245/19

УИД 21RS0025-01-2019-004673-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой И.С. к Матюшову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Тимофеева И.С. обратилась в суд с иском Матюшову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Матюшов А.В. проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом её семьи не является, она не желает за ним сохранять право пользования жилым помещением в указанной квартире.

В судебном заседании истица Тимофеева И.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Матюшов А.В. в судебное заседание не явился, извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным с согласия истицы рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД г. Чебоксары в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Тимофеева И.С. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО2, действующим в своих и в интересах Матюшова А.В., ФИО3 с одной стороны и Тимофеевой И.С. с другой стороны.

В соответствии с п. № договора купли-продажи в квартире зарегистрированы продавцы квартиры, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую квартиру в течение 14 календарных дней после полной оплаты стоимости отчуждаемой квартиры с передачей двух комплектов ключей от квартиры покупателю и с этого момента утрачивают право пользования указанной квартирой.

Обязательства по оплате за приобретаемую квартиру истицей исполнены в полном объёме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 175 000 руб. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 525 000 руб.

Согласно выписке из лицевого счёта в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы Тимофеева И.С., ФИО4, ФИО, ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ Матюшов А.В.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения – Тимофеевой И.С. не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Тимофеевой И.С. влечёт за собой прекращение права пользования Матюшова А.В. данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД г. Чебоксары обязанность снять Матюшова А.В. с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тимофеевой И.С. удовлетворить: прекратить за Матюшовым А.В. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность по снятию Матюшова А.В. с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.