Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2857/2013 ~ М-634/2013 от 06.02.2013

                                                                                                                   Дело № 2-2857 (2013)

                                                    РЕШЕНИЕ

                                    Именем Российской Федерации

              20 июня 2013 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

             Председательствующего                                              Сухоруковой Л.В.

             При секретаре                                                                Саврасовой К.С.

             Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова А.А. к Советской районной администрации города Брянска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

                                                  УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> на основании Постановления администрации Советского района города Брянска №798 он был включен в состав гаражно-строительного общества «Наладчик» (второй этаж).

Строительство гаража осуществлялось за счет собственных сил и средств (хозяйственным способом). <дата> истец осуществлял эксплуатацию гаража для хранения своего автомобиля "Г", оплачивал все необходимые взносы в ГСО, включая текущие платежи (оплату электроэнергии), тем самым длительно на протяжении всего периода времени) добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, как своим собственным имуществом.

По изложенным в иске основаниям, истец просил суд признать за ним право собственности на объект недвижимости гараж общей площадью <...>., расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Родюкова Т.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Представитель Советской районной администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росррестра по Брянской области в судебное заседание не явился. Представлен отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители гаражного общества «Наладчик» о дне слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не сообщена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц надлежаще извещенного о дне и времени слушания дела.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов от 20.12.1990 года №367 Советскому райисполкому г. Брянска был отведен земельный участок площадью <...> под строительство индивидуальных гаражей в районе управления пусконаладочных работ по <адрес>.

<дата> Симонов А.А. на основании Постановления администрации Советского района города Брянска №798 был включен в состав гаражно-строительного общества «Наладчик» (второй этаж), что подтверждается архивной выпиской из Постановления Администрации Советского района города Брянска №798 от 23 июня 1992 года.

Согласно справки ГУП Брянскоблтехинвентаризация Межрайонное отделение по г.Брянску №1 гараж №... принадлежит Симонову А.А. на основании постановления администрации Советского района г.Брянска №798 от 23.06.1992 года.

Строительство гаража осуществлялось за счет собственных сил и средств (хозяйственным способом). С <дата> истец осуществлял эксплуатацию гаража для хранения своего автомобиля "Г", оплачивал все необходимые взносы в ГСО, включая текущие платежи (оплату электроэнергии), что подтверждается справкой ГО «Наладчик» от 25.01.2013 года. Тем самым, истец длительно, на протяжении всего периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, как своим собственным имуществом.

             Сведений о наличии спора о праве в отношении объекта недвижимости в виде гаража, расположенного по адресу <адрес> второй этаж, общей площадью <...>., у суда не имеется.

           В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

          Как обращено внимание судов в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

          Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим объектом недвижимости более пятнадцати лет.

         Учитывая требования приведенных норм права, изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░