Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2023 ~ М-99/2023 от 22.03.2023

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2023-000135-20

Производство № 2-184/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к Михайловой С.Г., Михайлову Д.А., Михайлову А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Ядринжилремсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Михайловой С.Г., Михайлову Д.А., Михайлову А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 970,61 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 064,70 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 940,71 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома № по <адрес>, является ООО «Ядринжилремсервис». В нарушение требований ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. не производили в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Ядринжилремсервис», в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 970 руб. 61 коп. Кроме того Михайловой С.Г., Михайлову Д.А., Михайлову А.А. начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 064 руб. 70 коп. Неоднократные требования истца о добровольном погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. оставили без удовлетворения, и до настоящего времени задолженность ответчиками добровольно не была погашена.

Представитель истца ООО «Ядринжилремсервис» Канин Б.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя общества в суде, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

При указанных основаниях, с учетом мнения представителя истца, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры №№, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии: №, №, № (л.д.15-16), соответственно, и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-№, № КУВИ-001/2023-№.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению полной и своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Однако, как следует из представленных суду доказательств, ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. надлежащим образом не выполняют обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района Чувашской Республики от 4.08.2020 г. по гражданскому делу по заявлению ООО «Ядринжилремсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с Михайловой С.Г., Михайлова Д.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги постановлено: взыскать в солидарном порядке с Михайловой С.Г., Михайлова Д.А. в пользу ООО «Ядринжилремсервис» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 457,14 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 154,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 604,17 руб. Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков составляет 56 970 руб. 61 коп.

Каких-либо доказательств полной уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчиков обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суду ответчиками Михайловой С.Г., Михайловым Д.А., Михайловым А.А. не было представлено.

В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ядринжилремсервис» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ООО «Ядринжилремсервис» обязался осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание коммунальных услуг (холодное, горячее (при наличии) водоснабжение, водоотведение, отопление) и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем договоре, а собственники или наниматели жилых помещений обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Михайловой С.Г., Михайлова Д.А., Михайлова А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 970 руб. 61 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Михайловой С.Г., Михайлову Д.А., Михайлову А.А. начислялись пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых составил 80 064,70 руб.

Поскольку ответчики Михайлова С.Г., Михайлов Д.А., Михайлов А.А. допустили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени также подлежит удовлетворению.

Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 67 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков Михайловой С.Г., Михайлова Д.А., Михайлов А.А. уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 3 940 руб. 71 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198, 98 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Михайловой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Чувашской АССР (<данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Михайлова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики (<данные изъяты>), зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, Михайлова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 970 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят) руб. 61 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 064 (восемьдесят тысяч шестьдесят четыре) руб. 70 коп., а также судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины в размере 3 940 (три тысячи девятьсот сорок) руб. 71 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.М. Изоркина