Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3869/2024 от 09.02.2024

Судья: ФИО5 гр. дело №

(гр.дело №)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2024 года                 <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего ФИО11,

судей Моргачевой Н.Н., Катасонова А.В.,

при помощнике ФИО8,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «ДЖКХ» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ДЖКХ» ИНН ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22098 рублей 01 копейка, пени в размере 7864 рубля 83 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1098 рублей 88 копеек, а всего взыскать 31061 рубль 72 копейки.

Взыскать в пользу ООО «ДЖКХ» ИНН ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22098 рублей 01 копейка, пени в размере 7864 рубля 83 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1098 рублей 88 копеек, а также почтовые расходы в размере 530 рублей, а всего взыскать 31591 рубль 72 копейки»,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО11, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ООО «ДЖКХ» обратилось в Центральный районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в рамках наследственных правоотношений, указав на следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, на собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «ДЖКХ».

Жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежало ФИО2.

В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по указанному адресу, по лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 358 рублей 61 копейка. На сумму задолженности были начислены пени в размере 51 980 рублей 04 копеек.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена.

На основании вышеизложенного ООО «ДЖКХ» было вынуждено обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 358 рублей 61 копейка, пени в размере 51 980 рублей 04 копейки.

В ходе судебного разбирательства по делу на основании ст. 41 ГПК РФ судом с согласия представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих - ФИО3, ФИО1 (л.д.34).

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «ДЖКХ» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 33 ПК РФ было передано для рассмотрения по подсудности в Автозаводский районный суд <адрес> (л.д.57-59) и принято им к своему производству ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-64).

В ходе судебного разбирательства по делу в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истцом было изменено основание иска, в результате чего истец окончательно просит суд:

1. Взыскать с наследников ФИО3 и ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в рамках наследственных правоотношений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3202 рубля 76 рублей, пени в размере 3131 рублей 93 копеек.

2. Взыскать с ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84155 рублей 85 копеек, пени в размере 48848 рублей 11 копеек (л.д.77-78).

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений настаивала. В дополнение указала следующее.

В квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.     В уточненном исковом заявлении истец разбил периоды образования задолженности и просит взыскать данную задолженность как долги наследодателя с наследников, так и с собственников жилого помещения. Управляющей организацией является ООО «ДЖКХ». Просила удовлетворить требования с учетом уточнений и применения срока исковой давности и взыскать согласно выписке из лицевого счета с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 44 196 рублей 02 копейки, пени в размере 17 800 рублей 76 копеек. В удовлетворении ходатайства о снижении суммы пени, а также применении моратория просила отказать.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО3 просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд первой инстанции взыскивая задолженность в пользу истца, исходил из того, что истец являются управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес> в <адрес>, однако данные выводы суда не основаны на материалах дела, поскольку в материалах дела достоверные доказательства, подтверждающие данное обстоятельство отсутствуют. Суд указал на наличие договора общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ., однако срок управления домом, установленный на 5 лет истек и доказательств того, что данный договор продлен, не имеется.

В дополнении к апелляционной жалобе ответчик также сослался на пропуск истцом срока исковой давности.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, кроме того, информация о деле размещалась на интернет-сайте суда. ФИО3 письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, остальные о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнении к ней, обсудив указанные доводы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также и в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность собственника, в том числе нежилого помещения в многоквартирном доме нести расходы по оплате коммунальных платежей, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности в силу закона.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН ФИО9 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9 оборот).

На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также договора на управление многоквартирным домом (л.д.12-17), ООО «ДЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Обращаясь в суд с настоящим иском ООО «ДЖКХ» указало, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 87 358 рублей 61 копейка, на которую начислены пени в размере 51 980 рублей 04 копейки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу требований ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1152, ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия.

Действующее законодательство, в частности ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открыто наследственное дело № (ранее № (л.д.32).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются: племянница ФИО3, сестра - ФИО1 (л.д.32).

Наследственное имущество состоит из:

-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.32).

Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в данном случае, по долгам наследодателя ФИО2 должны отвечать наследники, в данном случае ФИО3 и ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ранее указывалось, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ следовательно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 3202 рубля 76 копеек и пени в сумме 3131 рубль 93 копейки, является долгом наследодателя.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ сформировалась после смерти наследодателя ФИО2, следовательно, она не является долгом наследодателя, в связи с чем, не входит в состав наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ предусмотрено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, в силу приведенных норм права и руководящих разъяснений, следует, что имущество, перешедшее в порядке наследования, признается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, независимо от регистрации права собственности.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Исходя из положений п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции указал, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сформированная после смерти наследодателя, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение, по 1/2 доли.

В ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

По общему правилу согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Однако в соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 (пункт 41) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 2. ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Иск в Центральный районный суд <адрес> истец подал ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности для периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, истцом предоставлена выписка из лицевого счета, в соответствии с которой задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по сентябрь 2023 года составляет 44 196 рублей 02 копейки, пени – 17 800 рублей 76 копеек, которые истец и просит взыскать с ответчиков (л.д. 101).

Суд проверил расчет и посчитал его верным с математической и правовой точки зрения.

Доказательств, опровергающих данный расчет, а также доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период ответчиками в ходе судебного разбирательства представлено не было. Напротив, ответчик ФИО3 пояснила, что оплата коммунальных услуг в спорный период не производилась.

Поскольку сформированный в пределах срока исковой давности период задолженности, образовался после смерти наследодателя, суд первой инстанции верно указал, что указанная задолженность не является долгом наследодателя, поэтому обязательства ответчиков не ограничены стоимостью наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства по делу также заявлено ходатайство об уменьшении пени.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, раз

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд пришел к выводу, что в данном случае основания для снижения размера пени отсутствуют, поскольку их расчет произведен исходя из ключевой ставки согласно п. 1 ст. 395 ГПК РФ, тогда как п. 6 ст. 395 ГК РФ содержит прямой запрет на уменьшение размера процентов, рассчитанных исходя из ставки, указанной в п. 1 данной статьи.

При этом, суд согласился с доводами ответчика о недопустимости взыскания неустойки (пени) в период действия Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Вышеназванным нормативным актом введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Срок действия вышеназванного моратория указан в п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Так, в соответствии с вышеназванным пунктом, настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 6 месяцев.

Таким образом, требования истца о взыскании пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2071 рубль 09 копеек (л.д. 101), не подлежат удовлетворению.

Размер пени, с учетом исключения периода действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета истца, составляет 15 728 рублей 91 копейка (17800 рублей 76 копеек – 2071 рубль 09 копеек).

Данный расчет проверен судом, он также признан верным с арифметической и правовой точки зрения. Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиками суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, применения срока исковой давности к части требований, уменьшении размера пени в период действия моратория, суд первой инстанции определил, что общий размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 59 924 рубля 93 копейки, из которых: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 44 196 рублей 02 копейки, пени в размере 15 728 рублей 91 копейка.

Указанная задолженность была взыскана судом в пользу истца.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд первой инстанции также частично, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, взыскал с ответчиков в пользу истца по 1098 рублей 88 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Также с ответчика ФИО1 взысканы почтовые расходы по направлению ответчику искового заявления и уточненного иска по месту жительства в Республику Беларусь, в размере 530 руб.

Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается, находит их обоснованными, соответствующими положениям норм материального и процессуального права, подлежащим применению к урегулированию спорных правоотношений, а потому правомерными.

На ответчиках в силу положений ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, которая ими надлежащим образом не исполняется. Размер задолженности, приведенный в расчетах истца, основанный на нормах действующего законодательства, судом проверен, признан правильным, при этом каких-либо доводов и доказательств, опровергающих данный расчет ответчиками не заявлено и не представлено. В апелляционной жалобе сам расчет также не оспаривался.

На имеющуюся задолженность в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ истцом правомерно начислена сумма пени, подробный расчет которой содержится в приложении к исковому заявлению, проверен судом и является правильным. Оснований для снижения заявленной истцом суммы пени по правилам ст. 333 ГК РФ судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о необходимости частичного удовлетворения заявленных ООО «ДЖКХ» требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО «ДЖКХ» не является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, опровергаются материалами дела, из которых следует, что ООО «ДЖКХ» управляет указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение решения общего собрания заключен договор на управление домом. То обстоятельство, что указанный в договоре срок- 5 лет истек, не является основанием к отказу в иске, поскольку ООО «ДЖКХ» в спорный период продолжало осуществлять функции управляющей организации, что подтверждается сведениями из ГИС ЖКХ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не применен срок исковой давности, судебной коллегией отклоняются, поскольку срок исковой давности судом применен, решение в части применения срока исковой давности судом мотивировано, задолженность взыскана в пределах указанного срока.

При таких обстоятельствах оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 328- 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения – апелляционную жалобу ФИО3 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи