Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2020 ~ М-367/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-362/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 10 августа 2020 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Хаматхановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурягиной О.С. к Горошко Ю.М., Анциферову В.П., Анциферовой Е.С., Тюриной Т.С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности,

установил:

Дурягина О.С. обратилась в суд с иском к Горошко Ю.М., Анциферову В.П., Анциферовой Е.С., Тюриной Т.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <Адрес> по 1/5 доле за каждым, понуждении ООО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Онега-Энергия», ООО «Онега-Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Спецхозяйство» заключить с ответчиками отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, разделе образовавшихся долгов перед указанными организациями.

В обоснование заявленных требований указала, что совместно с ответчиками является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. В указанном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с отсутствием договоренности о порядке оплаты, соглашения об определении порядка пользования и оплаты сторонам достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец Дурягина О.С. и ее представитель поддержали заявленные требования. Требования об обязании третьих лиц заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги и обслуживания жилья уточнили, просят суд указать в решении на правовые последствия для указанных лиц вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики Горошко Ю.М., Анциферов В.П. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились.

Ответчики Анциферова Е.С., Тюрина Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительности неявки суду не представили.

Представители третьих лиц ООО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Онега-Энергия», ООО «Онега-Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Спецхозяйство» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из представленных третьими лицами ООО «Онега-Водоканал», ООО «Спецхозяйство» письменного отзыва следует о несогласии с заявленными требованиями в части разделения уже имеющейся задолженности.

В отзывах третьих лиц АО «Онега-Энергия», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» возражений относительно исковых требований не заявлено.

В письменном отзыве третье лицо ООО «ЭкоИнтегратор» возражает в части разделения размера оплаты по 1/5 доли каждому собственнику, полагая, что в данном случае порядок оплаты ТКО следует определить исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Дурягина О.С., Горошко Ю.М., Анциферов В.П., Анциферова Е.С., Тюрина Т.С. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области, являются собственниками спорного жилого помещения, за каждым из них зарегистрировано по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на него.

Как следует из искового заявления, сторонами по делу не оспаривается, что лицевые счета по начислению платежей открыты на имя умершей Анциферовой Л.С.

Ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, соглашение об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Таким образом, каждый из участников общей долевой собственности на жилое помещение самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере принадлежащей ему доли в праве собственности на данное имущество.

Применительно к положениям частей 5, 6, 7 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия каждого из участников общей долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему доли.

Таким образом, исковые требования Дурягиной О.С. к Горошко Ю.М., Анциферову В.П., Анциферовой Е.С., Тюриной Т.С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению с учетом долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, требование Дурягиной О.С. о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению не подлежит в силу следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, по смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Статьей 325 ГК РФ должнику, исполнившему солидарную обязанность, предоставлено право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая, что порядок и размер участия сторон в оплате жилья и коммунальных услуг определен лишь настоящим решением, до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между истцом и ответчиками, следовательно, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг до вынесения судом решения по настоящему делу является солидарной и оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дурягиной О.С. к Горошко Ю.М., Анциферову В.П., Анциферовой Е.С., Тюриной Т.С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности - удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия сторон по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес>: 1/5 доли– Дурягиной О.С., 1/5 доли - Горошко Ю.М., 1/5 доли – Анциферову В.П., 1/5 доли – Анциферовой Е.С., 1/5 доли - Тюриной Т.С..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сообразно определенному судом порядку и размеру участия Дурягиной О.С., Горошко Ю.М., Анциферова В.П., Анциферовой Е.С., Тюриной Т.С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований Дурягиной О.С. к Горошко Ю.М., Анциферову В.П., Анциферовой Е.С., Тюриной Т.С. о разделе задолженности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина            

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2020 года