Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-413/2021 ~ М-124/2021 от 21.01.2021

№ 2-413/2021

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                                                                      02 марта 2021 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болендер Елены Владимировны, Болендера Сергея Витальевича к Болендеру Виталию Александровичу о признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском о признании права собственности на квартиру. Требования они мотивировали тем, что Болендер Е.В. и ответчик, находясь в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также их сын Болендер С.В., будучи признанными вынужденными переселенцами, заключили ДД.ММ.ГГГГ с Тюменской областной миграционной службой типовой договор № о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение, ремонт) жилья. По условиям этого договора Болендер В.А., выступающий от имени семьи, обязался приобрести жилое помещение по адресу: <адрес>, и выплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ ссуду в размере 48000 руб. Ответчик выполнил обязательство о приобретении квартиры. С момента приобретения квартиры ответчик сохранял семью и участвовал в погашении ссуды в течение одного года, в последующем брачные отношения прекращены, и ответчик выехал из этого жилья, вывез свои вещи. С момента приобретения и по настоящее время спорной квартирой пользуются только истцы, оплата ссуды девять лет производилась только Болендер Е.В. В настоящее время между сторонами возник спор по поводу этого помещения. Урегулировать его в досудебном порядке не получается. По сведениям Росреестра ответчик числится единственным правообладателем этой квартиры. На основании изложенного истцы просили признать за Болендер Е.В. и Болендер С.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым, оставив за Болендером В.А. право собственности на <данные изъяты> квартиры; погасить запись в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о единоличном праве собственности Болендера В.А. на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истцов Мирончук О.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Стороны, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из решения мирового судьи судебного участка № г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) следует, что брак между Болендером В.А. и Болендер Е.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.15) следует, что брак между Болендер Е.В. и Болендером В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления о предоставлении долговременной беспроцентной возвратной ссуды (л.д.16-17) следует, что Болендер В.А. (и члены его семьи: Болендер Е.В. – жена, Болендер С.В. – сын) просили ссуду на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Тюменской областной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20) между Тюменской областной миграционной службой и Болендером В.А. заключен типовой договор № о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение, ремонт) жилья (л.д.18-19), по которому Болендеру В.А. и членам его семьи: Болендер Е.В. – жене, Болендеру С.В. – сыну предоставлена долговременная беспроцентная возвратная ссуда в размере 48000 руб. на 11 лет для приобретения жилья по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) Л. продал Болендеру В.А. квартиру по адресу: <адрес>, за 48000 руб.

Из выписки из ЕГРН (л.д.55-60) следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Болендер В.А., запись о регистрации его права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из копии реестрового дела (л.д.33-41) следует, что право собственности Болендера В.А. на это жилое помещение зарегистрировано на основании решения Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым за Болендером В.А. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.40), при этом Болендер Е.В. и Болендер С.В. самостоятельными участвующими в деле лицами не являлись.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с Положением о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение) жилья, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.1997 № 106, действовавшем в 1998 г., долговременная беспроцентная возвратная ссуда (далее именуется - ссуда) предоставляется гражданам Российской Федерации, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами, нуждающимся в улучшении жилищных условий, но не пользовавшимся льготами на строительство (приобретение) жилья после получения статуса вынужденного переселенца (п.1); ссуда может быть использована, в том числе на приобретение готового жилья (п.2); указанная ссуда предоставляется гражданам, имеющим право на ее получение, территориальным органом миграционной службы по месту нахождения на учете семьи вынужденного переселенца (п.4); после постановки на очередь на выдачу ссуды вынужденный переселенец может заключать с физическим либо юридическим лицом договор целевого займа в соответствии с законодательством РФ в счет получения ссуды (п.6).

Поскольку ссуда предоставлена для приобретения конкретного жилья для всей семьи Болендера В.А., суд соглашается с истцами, что несмотря на оформление права собственности на спорную квартиру на одного ответчика, истцы приобрели равное с ним право собственности на эту квартиру.

В связи с этим требование о признании права собственности истцов на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, с оставлением Болендеру В.А. права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру подлежит удовлетворению.

Соответственно, подлежит удовлетворению требование о погашении записи в ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ № о единоличном праве собственности Болендера В.А. на квартиру по адресу: <адрес>.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Болендер Елены Владимировны, Болендера Сергея Витальевича на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому, оставив Болендеру Виталию Александровичу право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру.

Погасить запись в ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ № о единоличном праве собственности Болендера Виталия Александровича на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2021.