Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2024 ~ М-211/2024 от 05.03.2024

Дело №2-501/2024

25RS0035-01-2024-000402-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень                                      01 июля 2024 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

при секретаре Яковленко Т.Ю.,

с участием заместителя Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акуловой Светланы Петровны к Лямзину Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акулова С.П. обратилась в суд с иском к Лямзину С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Приморскому краю 1.03.2004.

С 13.09.2004 и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован супруг её племянницы – Лямзин С.М. Регистрация ответчика носила временный характер, поскольку он на соседнем земельном участке осуществлял строительство своего жилого дома. В настоящее время Лямзин С.М. имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, однако отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик членом её семьи не является, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, просит признать Лямзина С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лямзин С.М. в судебном заседании не оспаривал, что не проживает в жилом доме истца, однако между ними существует земельный спор, в связи с чем он не имеет возможности присвоить адрес своему вновь построенному дому.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Акулова С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-в, на основании акта приемки и эксплуатации законченного строительством индивидуального жилого дома от 24.10.2003 №1264/03, постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; право собственности зарегистрировано 17.03.2004.

В спорном жилом помещении ответчик Лямзин С.М. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в жилом доме истца носила временный характер, Лямзин С.М. членом семьи истца не является, соглашение между ним и собственником спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением отсутствует, фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает и его вещи в жилом доме истца отсутствуют, что ответчиком не оспаривается.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование Акуловой С.П. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Акуловой Светланы Петровны к Лямзину Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лямзина Сергея Михайловича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В.

Данное решение суда является основанием для снятия Лямзина С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>В.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд, т.е. с 05.07.2024. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Судья                       А.В. Рогачева