Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6050/2021 ~ М-6292/2021 от 30.08.2021

86RS0002-01-2021-012214-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021 года г. Нижневартовск

    

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи         Плотниковой О.Л.,

при секретаре                 Смолиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6050/2021 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Середа Е. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований общество с ограниченной ответственностью « УК «Жилище –Сервис»,

     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что постановлением Правительства от 25 декабря 2013 года -п утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО – Югры, при этом способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора утвержден Постановлением администрации г.Нижневартовска от 10 июля 2014 года. Многоквартирный дом расположенный адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, включен в окружную программу и в отношении данного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в связи с чем, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться на счет истца. Ответчик владеет на праве собственности нежилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> ( площадь 153,30 кв.м) и за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2020 года за ней числится задолженность в размере 134 421,46 рубль. Так как собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени, то за период с 10 февраля 2020 года по 29 февраля 2020 года размер пени составил 477,10 рублей. Просят взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 134 421,46 рублей, пени – 477,10 рублей, так же расходы по оплате государственной пошлины - 3 897,97 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Шуткин С.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и просил применить срок исковой давности, установленный в 3 года.

Представитель третьего лица ООО «УК «Жилище –Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В частях 1 - 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан не только нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года №632-рп была создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п утверждена Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, которая опубликована 31 декабря 2013 года.

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В ХМАО-Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры от 08 декабря 2014 года №62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30 декабря 2015 года №58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от 19 октября 2017 года №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», от 17 октября 2018 года № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», от 22 октября 2019 года № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов», от 28 октября 2020 года № 20-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов».

Постановлением администрации г.Нижневартовска от 10 июля 2014 года № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного <адрес> в г.Нижневартовске принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, что свидетельствует о непринятии собственниками указанного дома решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок.

Таким образом, оплата взносов на капитальный ремонт собственниками жилых помещений в <адрес> в г.Нижневартовске должна осуществляться на счет регионального оператора, начиная с 01 сентября 2014 года.

Из выписки из ЕГРН от 25 июля 2020 года следует, что Середа Е.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 153,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, пом.1016.

Выпиской по лицевому счету Середа Е.В. подтверждено, что в период с 01 января 2020 года по 31 июля 2020 года ( дата заявленная истцом) по уплате взносов на капитальный ремонт из расчета 1 893,26 рубля за месяц образовалась задолженность в размере 134 421,46 рубль, при этом задолженность в размере 119 275,38 рублей была начислена после обнаружения данного помещения за период с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2019 года.

Оснований не доверять представленной истцом выписке по лицевому счету у суда не имеется, доказательств, опровергающих данную выписку, не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом представлен протокол расчета пени по лицевому счету Середа Е.В. за период с 10 февраля 2020 года по 29 февраля 2020 года ( дата заявленная истцом) в размере 477,10 рублей.

Рассматривая заявление представителя ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 24,27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что по заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов мировым судьей судебного участка №9 Нижневартовского судебного района г.Нижневартовск 03 сентября 2020 года был вынесен судебный приказ о взыскании с Середа Е.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества и пени, который, в связи с поступлением возражения от Середа Е.В., был отменен 03 декабря 2020 года.

Как усматривается почтового штемпеля на конверте Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с настоящим исковым заявлением в суд 24 августа 2021 года (дата сдачи в организацию почтовой связи), то есть за пределами шестимесячного срока со дня отмены определения о вынесении судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке, и поскольку исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт выражается в ежемесячных платежах, то срок исковой давности за период с сентября 2014 года по июль 2018 года истцом пропущен и оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным по 24 август 2018 года включительно, суд не находит.

Учитывая требования ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2014 года по 24 августа 2018 года включительно отказать, так как уважительности причин пропуска срока исковой давности не представлено.

Принимая во внимание выписку по лицевому счету Середа Е.В., так же тот факт, что истцом пропущен срок исковой давности за период с сентября 2014 года по июль 2018 года включительно пропущен, то за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2020 года ( дата заявленная истцом) задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт (учитывая перерасчет задолженности начисленной после обнаружения помещения за период с 01 августа 2018 года по 31 декабря 2019 года из расчета 1 893,26 рубля за месяц х 17 месяцев ) составит сумму в размере 45 438,24 рублей ( ( 1 893,26 рублей х 17 месяцев) + 1 893,26 рублей х 7 месяцев), которую суд полагает возможным взыскать в пользу истца.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по взысканию взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по июль 2018 года включительно, при этом эти требования являются главным требованием, то срок исковой давности по дополнительным требованиям в виде взыскания пени за неуплату взносов на капитальный ремонт так же пропущен, в связи с чем, рассматривая требования о взыскании пени расчет пени должен быть произведен исходя из суммы задолженности начисленной после обнаружения помещения за период с 01 августа 2018 года по 31 декабря 2019 года из расчета 1 893,26 рублей за месяц х 17 месяцев, то есть из суммы 32 185,42 рублей.

Представленный истцом расчет пени по задолженности оплаты за капитальный ремонт в виде протокола расчета судом проверен и признан выполненным неверно, поскольку в нем неверно определяется начало просрочки для взыскания пени в связи с неоплатой взноса на капитальный ремонт, поскольку положениями ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено начисление пени за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, таким образом, срок для внесения ежемесячного платежа за декабрь 2019 года и уплаты задолженности в размере 32 185,42 рублей приходится на 10 января 2020 года, то с 11 января 2020 года начинается просрочка по оплате этого платежа, поэтому начало расчета пени за просрочку начинается с 11 февраля 2020 года, в таком же порядке должны рассчитываться и пени за последующие просроченные ежемесячные платежи.

Судом произведен собственный расчет пени за просрочку оплате взносов на капительный ремонт, который сведен в указанную ниже таблицу.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

32 185,42

11.01.2020

09.02.2020

30

6,25 %

0

32 185,42 * 30 * 0 * 6.25%

0,00 р.

32 185,42

10.02.2020

29.02.2020

20

6,00 %

1/300

32 185,42 * 20 * 1/300 * 6%

128,74 р.

Итого:

128,74 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 893,26

11.02.2020

29.02.2020

19

6,00 %

0

1 893,26 * 19 * 0 * 6%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 128,74 руб.

Учитывая приведенный расчет в вышеуказанной таблице, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11 февраля 2020 года по 29 февраля 2020 года ( дата заявленная истцом) в размере 128,74 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (33,78%) в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 316,73 (3 897,97 х 33,78%) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 438 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ – 128 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1 316 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░

2-6050/2021 ~ М-6292/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Ответчики
Середа Елена Викторовна
Другие
ООО "Управляющая компания "Жилище-Сервис"
Суд
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры
Судья
Плотникова О.Л.
Дело на сайте суда
vartovgor--hmao.sudrf.ru
30.08.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.08.2021Передача материалов судье
31.08.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.08.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.09.2021Подготовка дела (собеседование)
13.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.10.2021Судебное заседание
02.11.2021Судебное заседание
09.11.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.04.2023Дело оформлено
19.04.2023Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее