Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6966/2023 ~ М-4008/2023 от 11.09.2023

УИД 24RS0056-01-2023-005809-71

Дело № 2-6966/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 г.                                                                       г. Красноярск

                Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

                председательствующего судьи Балюта И.Г.,

                при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ СН «Шарье» к ФИО1 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Шарье" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Шарье», <адрес>, уч. 72/3, для ведения садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке в границах ТСН "Шарье", однако она пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 672 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500,16 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы за выдачу дубликата платежного поручения в общем размере 1600 руб.

Представитель истца ТСН "Шарье" ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам, изложенным в иске, просил требований удовлетворить.

    Ответчик ФИО1 в зал суда не явилась, о времени и месте слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила. В соответствии со ст.ст. 118, 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Из содержания п. п. 1 - 3 ст. 123.13 ГК РФ следует, что товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (N 66-ФЗ от 15.04.1998, в редакции федерального закона от 30.06.2006. N 93-ФЗ) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу нормы пункта 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Шарье», <адрес>, уч. 72/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок находится в границах СНТ СН "Шарье". Доказательств нахождения земельного участка за границами СНТ СН "Шарье" ответчиком не представлено.

ФИО1 не является членом СНТ СН "Шарье", ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу п. 2.1 Устава СНТ СН "Шарье" создается и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании. Предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов (п. 2.2 Устава).

Согласно п. 4.2 Устава источником формирования имущества Товарищества в денежной форме являются взносы членов Товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании Товарищества (п. 4.3).

В соответствии с п. 7.1 Устава СНТ СН "Шарье" ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п. 7.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами Товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом N 217-ФЗ и уставом (п. 7.3 Устава).

Протоколом общего собрания членов ТСН ДНТ "Шарье" от ДД.ММ.ГГГГ N1 утвержден платеж за 2021 г. для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН "Шарье" в индивидуальном порядке в размере 25664 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества. Также протоколом собрания членов ТСН ДНТ "Шарье" от ДД.ММ.ГГГГ N 1, общим собранием членов утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН "Шарье" в индивидуальном порядке за 2022 г., платеж ФИО1 составляет 24974 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества. Протоколом общего собрания членов ТСН ДНТ "Шарье" от ДД.ММ.ГГГГ N1 общим собранием членов утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН "Шарье" в индивидуальном порядке за 2023 г., ФИО1 определен платеж в размере 26034 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества.

Согласно представленной СНТ СН "Шарье" справки задолженность ответчика по оплате обязательных платежей для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 672 руб.

Представленный истцом расчет задолженности суд признает верным.

Представленная истцом в материалы дела документация подтверждает финансово-экономическую обоснованность установленного размера взносов. Доказательств отсутствия задолженности и ее контррасчет ответчиком не представлены.

Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что ФИО1 является собственником земельного участка, который находятся в границах СНТ СН "Шарье", обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, однако оплату не вносит, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 76 672 рублей, которая подлежит взысканию в пользу СНТ СН "Шарье".

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования СНТ СН "Шарье" подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 88, ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Требования истца о возмещении судебных расходов, факт которых подтвержден надлежащими письменными доказательствами, подлежат удовлетворению в следующем размере: за услуги представителя – 15 000 руб., за дубликаты платежных поручений в размере 1 600 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 2500,16 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021░. ░░ 31.12.2023░. ░ ░░░░░░░ 76672 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500,16 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1600 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.11.2023░.