Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-548/2023 ~ М-332/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-548/2023

УИД 33RS0008-01-2023-000618-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2023 года      г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи         Карповой Е.В.

при секретаре         Бойко А.П.

с участием истца                    Сорокиной Н.А.

ее представителя                    Глазкова О.В.

третьего лица                    Сорокина М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Натальи Александровны к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, администрации муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на квартиру, о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области. С учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, сохранить указанную квартиру общей площадью 53,1 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером Липаткиной Н.В. по состоянию на 09.02.2023.

Определениями суда от 04.04.2023, от 14.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (далее – администрация МО пос. Красное Эхо, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Сорокин М.В.

В обосновании иска указано, Сорокина Н.А. зарегистрирована и проживает в квартире № по адресу: <адрес>. В течении более 30 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно данной квартирой как своей собственной. Из ее владения квартира никогда не выбывала, кроме Сорокиной Н.А. права на данное недвижимое имущество никто не заявлял. Она несет бремя содержания данного имущества, в том числе бремя текущего и капитального ремонта, ведет хозяйство. Оплачивает расходы на содержание жилья, плату за водоснабжение и электроэнергию.

Истец пыталась зарегистрировать свое право собственности на квартиру через получение земельного участка в собственность или аренду, обратившись с соответствующим заявлением в администрацию МО Гусь-Хрустальный Владимирской области, однако письмом от 25.01.2023г ей было отказано и сообщено о готовности предоставить земельный участок в соответствии со ст.39.20 Земельного Кодекса РФ собственнику здания, строения, сооружения расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сорокина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что в 1992 году она вышла замуж за Сорокина В.Н. В 1993 году у них родился сын Максим. В том же году ее мужу дали квартиру от совхоза «Знамя труда», в котором он тогда работал, на семью из трех человек, выдали ордер на вселение. Однако документы на квартиру не сохранились. В установленном порядке право собственности на жилое помещение они не оформили. С 1993 года она вместе со своей семьей непрерывно проживала в данной квартире, владела и пользовалась жилым помещением как своим собственным. В 2000 году она решением мирового судьи брак между ней и Сорокиным В.Н. был расторгнут. В 2006 году Сорокин В.Н. умер. Она продолжила проживать в квартире со своим сыном, несла бремя содержания квартиры, делала косметический ремонт, обрабатывала прилегающий земельный участок, ремонтировала забор, крышу. На протяжении 30 лет она оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Претензий на данную квартиру ей никогда не поступали, права на жилое помещение никто не заявлял. Руководство сельской администрации также считает ее собственником данной квартиры. Ранее она собирала документы на приватизацию квартиры, по ее заказу БТИ был изготовлен технический паспорт на жилое помещение, однако до конца данный вопрос так и не решила. Соседняя квартира в настоящее время пустует, так как проживать в ней невозможно из-за аварийного состояния основных конструкций (крыши, полов, перекрытий). Поскольку в настоящее время в <адрес> происходит газификация жилых домов, она желает участвовать в ней, установить в квартире газовое отопление, для чего ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилое помещение. В настоящее время площадь квартиры увеличилась за счет возведенной прежними жильцами пристройки и составляет 53,1 кв.м. Просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Глазков О.В. в судебном заседании исковые требования и пояснения Сорокиной Н.А. Поддержал. Дополнил, что в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером Липаткиной Н.В., в настоящее время площадь квартиры № увеличилась и составляет 53,1 кв.м. В ходе произведенной реконструкции и перепланировки строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила не нарушены, что подтверждается соответствующими заключениями специалистов. Просил удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Сорокин М.В. в судебном заседании исковые требования и пояснения Сорокиной Н.А. поддержал. Дополнил, что в спорной квартире он проживает с рождения вместе со своей матерью Сорокиной Н.А. и отцом Сорокиным В.Н. Данную квартиру они всегда считали своей, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт (клеили обои, меняли двери, крышу, восстанавливали забор), обрабатывают земельный участок, выращивают на нем овощи. Он не возражает, если право собственности на квартиру будет признано только за его матерью Сорокиной Н.А.

Представитель ответчика администрации МО Гусь-Хрустальный район, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель ответчика администрации МО пос. Красное Эхо в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве (л.д.49) указал, что в реестре муниципального имущества МО поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района отсутствует квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. На данный объект недвижимости ответчик прав не заявляет. Согласно данным похозяйственной книги спорная квартира относится к жилищному фонду ТОО «Знамя труда», 1970 года постройки, в квартире зарегистрировано 2 человека: Сорокина Н.А., Сорокин М.В. По данным Архивного департамента администрации Владимирской области документы по деятельности ТОО «Знамя труда» за период с 1965 по 2004 гг. хранятся в архивном отделе администрации Гусь-Хрустального района. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТОО «Знамя труда» ликвидировано в 2011 году. Полагает, что достаточных доказательств в подтверждение содержания и владения имуществом, истцом не представлено.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей Степановой О.Г., Козырева О.А., Бурдюгова М.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 3, п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в пунктах 15,18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Сорокина Н.А. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 11.08.1993 года.

Кроме Сорокиной Н.А. по указанному адресу зарегистрирован ее сын Сорокин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справки с места жительства: от 17.02.2023 №, от 14.04.2023 №, выданные администрацией МО пос. Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района) – л.д.17,56.

Документов о предоставлении указанного жилого помещения не имеется. Ордер на квартиру по адресу: <адрес>, не сохранился.

Из пояснений истца, третьего лица, показаний свидетелей Степановой О.Г., Козырева О.А., Бурдюгова М.А. следует, что указанное жилое помещение выделялось совхозом «Знамя труда» супругу истца - Смирнову В.Н., как работнику совхоза.

03.07.2020 брак между Сорокиным В.Н. и Сорокиной Н.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 28.04.2023 отделом ЗАГС администрации МО Гусь-Хрустальный район (л.д.103).

29.04.2006 Смирнов В.Н. умер, о чем составлена актовая запись о смерти №436 (л.д.104).

Согласно справке ГУП ВО «БТИ» Межрайонный отдел №4 от 21.03.2023 №114, имеется технический паспорт на квартиру № по адресу: <адрес>. Право собственности по состоянию на 01.03.1999 не в БТИ не зарегистрировано (л.д.33).

Их технического паспорта жилого помещения – квартиры <адрес>, составленного Гусь-Хрустальным филиалом ГУП ВО БТИ по состоянию на 10.10.2013, усматривается, что квартира № в многоквартирном доме № имеет площадь 53.1 кв.м., правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.29-32).

В соответствии с выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.03.2023 (л.д.40-42), многоквартирный дом площадью 86,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 17.11.2011. В пределах здания имеются объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (квартира №) и № (квартира № площадью 43,4 кв.м.). Право собственности на жилой дом и квартиры № по указанному адресу не зарегистрировано (л.д.40-42).

Согласно справке от 16.01.2023 №13, выданной администрацией МО пос. Красное Эхо (сельское поселение), а также сообщению КУМИГА администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области от 24.04.2023 №588-01-19, жилой дом, квартира №2 и земельный участок по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, д.Семеновка, ул.В.Смирнова, д.69, в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д.19,89).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области от 28.03.2023 № МИО-3291/03-11 следует, что квартира №, квартира №, жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Владимирской области не значатся (л.д.35).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.04.2023 ТОО «Знамя труда» 27.09.2011 исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (л.д.57-58).Из ответа МКУ «Гусь-Хрустальный районный архив» от 11.04.2023 №393/1.5-09 следует, что документы в отношении квартир в жилом доме <адрес> в архив на хранение не поступали (л.д.87).

Согласно выписке из похозяйственной книги № в отношении квартиры № по адресу: <адрес>, в списке членов хозяйства значатся: Сорокина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ гр., и Сорокин М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Квартира относится к жилому фонду ТОО «Знамя труда», год постройки – 1970. Площадь квартиры – 41 кв.м. (л.д.52-53)

Постановлением главы Семеновского сельского округа Гусь-Хрустального района от 26.05.2000 №23 квартире, принадлежащей Сорокиной Н.А., расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).

В судебном заседании третье лицо Сорокин М.В. пояснил, что на спорную квартиру по указанному адресу он не претендует. Возражений по существу исковых требований Сорокиной Н.А. не имеется.

В ходе рассмотрения дела из пояснений истца, представителя истца, третьего лица Сорокина М.В., показаний свидетелей Степановой О.Г., Козырева О.А., Бурдюгова М.А. судом установлено, что 11.08.1993 истец Сорокина Н.А. проживает по адресу: <адрес>, производит оплату коммунальных услуг по месту регистрации, поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, производит ремонт, обрабатывает прилегающий к жилому помещению земельный участок, который огорожен забором, что также подтверждается представленными стороной истца платежными документами ( л.д.105-116). Обратного суду не представлено.

В 2013 году истец предпринимала действия по приватизации спорной квартиры, однако данная процедура не была завершена, что подтверждается выпиской ГУП ВО «БТИ» от 20.11.2013 №3438 из технического паспорта архива технической инвентаризации для представления в учреждения юстиции по государственной регистрации прав и нотариальные органы (л.д.71).

Таким образом, Сорокина Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным более 29 лет. Сведений о притязаниях со стороны третьих лиц на спорное имущество, не имеется.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным признать за Сорокиной Н.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Разрешая исковые требования Сорокиной М.А. о сохранении указанной квартиры общей площадью 53,1 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером Липаткиной Н.В. по состоянию на 09.02.2023, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п.14 ч.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 переоборудование жилых помещений допускается производить после получения соответствующего разрешения в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих или отводящих трубопроводов, электрических сетей или установку душевых кабин.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу правовых позиций, изложенных в п.26 и п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Из пояснений истца следует, что в квартире самовольно, без получения соответствующего разрешения произведена реконструкция и перепланировка указанного жилого помещения.

Спорная квартира является частью двухквартирного одноэтажного жилого дома с с кирпичными стенами и деревянными перекрытиями.

Реконструкция квартиры № заключается в возведении пристройки и перепланировке основных частей лит.А.

Перепланировка основной части Лит.А заключается в разборке деревянных каркасных перегородок и возведении новых той же конструкции, демонтаже оборудования кухни (кухня оборудована в пристройке) с разборкой трубопроводов водоснабжения и канализации, разборке отопительно-варочной печи и возведении новой на прежнем основании и без изменений места расположения дымовой трубы.

В основной части лит.А планировкой определены: коридор поз.4, и три жилые комнаты поз 1,2,3.

В результате указанных реконструкции и перепланировки изменились общая и жилая площадь жилого дома и по данным технического плана жилого помещения, составленного кадастровым инженером Липаткиной Н.В. по состоянию на 09.02.2023, стала составлять 53,1 кв.м., в том числе жилая – 33,5 кв.м. (л.д.97-99).

Истец предпринимал меры по легализации самовольной реконструкции дома, однако получил отказ.

Согласно заключениям филиала ФБУЗ «ЦГиЭ в Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе от 13.01.2014 №12, отдела ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе от 26.02.2023 №4-ж, ОНД и ПР по г. Гусь-Хрустальный, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области от 07.04.2023 №181/4-8-24, самовольные реконструкция, перепланировка жилого дома по адресу: <адрес>, обеспечили соблюдение требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушают требования СП 54.13330.2016 и ВСН 61-89 (р), не нарушают требований пожарной безопасности.

Земельный участок под указанным многоквартирным домом не сформирован, право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреества во Владимирской области от 24.03.2023 (л.д.34).

Из ответа КУМИГА администрации МО Гусь-Хрустальный район от 25.01.2023 №03-01/84 следует, что возможно предоставление земельного участка в соответствии со ст.39.20 Земельного Кодекса РФ собственнику здания, строения, сооружения расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, д.Семеновка, ул. В. Смирнова д.69.

Ответчики администрация МО Гусь-Хрустальный район, администрация МО пос.Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района возражений по исковым требованиям в данной части не представили.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что реконструкция и перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, выполненные Сорокиной Н.А., не нарушают строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При указанных обстоятельствах исковые требования Сорокиной Н.А. в данной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной Натальи Александровны удовлетворить.

Сохранить квартиру №2 общей площадью 53,1 кв. м, по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером Липаткиной Н.В. по состоянию на 09.02.2023.

Признать за Сорокиной Натальей Александровной (СНИЛС №) право собственности на квартиру № общей площадью 53,1 кв. м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 12.05.2023