Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5094/2021 ~ М-4185/2021 от 24.06.2021

2- 5094/2021

56RS0018-01-2021-006142-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 11 августа 2021 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Пахненко Д.А.,

с участием ответчика Семенова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сельский дом» к Семенову А.А., Беляевой А.А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сельский дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ... между АО «Сельский дом» и Семеновым А.А. был заключен договор целевого займа N. В соответствии с указанным договором, ОАО «Сельский дом» обязалось предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, в срок до ... построить жилой дом на земельном участке кадастровый (условный) N, адрес (местонахождение) объекта ..., ..., ..., возвратить заем в течение ... и оплатить проценты за пользование ими из расчета ...

В соответствии с ... договора окончательная сумма займа составила ....

Заем обеспечивается поручительством Беляевой Е.Н., о чем ... был заключен договор поручительства.

В соответствии с условиями договора, при условии своевременного погашения займа, согласно представленному расчету по договору N Семенов А.А. обязан погасить за ... задолженность в сумме ...

По состоянию .... заемщиком по договору N погашено ... руб. просрочка составляет ... кварталов.

Истец просит суд взыскать с ответчиков Семенова А.А., Беляевой Е.Н. солидарно в пользу АО «Сельский дом» сумму основного долга в размере 400 000 руб., сумму процентов за пользование займом 43, 85 руб., неустойку в размере 27 235, 50 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 6168,01 рублей, почтовые расходы 430, 88 руб.

Ответчик Семенов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель истца АО «Сельский дом», ответчик Беляева Е.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ... между АО «Сельский дом» и Семеновым А.А. был заключен договор целевого займа N. В соответствии с указанным договором, ОАО «Сельский дом» обязалось предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, в срок до ... построить жилой дом на земельном участке кадастровый (условный) N, адрес (местонахождение) объекта ..., ..., ..., возвратить заем в течение ... и оплатить проценты за пользование ими из расчета ...

Заем по договору выдавался за счет целевых средств АО «Сельский дом», в т.ч. полученных от областного бюджета в виде взноса в уставный капитал в рамках реализации областной целевой программы "...

Согласно п. 5.1 договора займа заемщик обязан использовать заем в строгом соответствии с условиями договора займа, то есть для строительства жилого дома.

Исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством одного физического лица, залогом земельного участка, указанного в ... настоящего договора, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном ... договора).

Согласно п... договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов, работ, и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату и иных оправдательных документов в подтверждение исполнения договора (... договора).

После получения заемщиком всей суммы займа или по истечению срока строительства, указанного в ... настоящего договора, стороны составляют акт сверки, в котором отражается сумма настоящего договора (... договора).

Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа (п... договора).

Погашение займа и процентов за его пользование осуществляется заемщиком в соответствии с условиями настоящего договора. Расчет погашения займа займодавцев предоставляется по требованию заемщика в виде графика платежей по займу. Заемщик начинает погашение займа и процентов за его пользование с третьего года после предоставления ему займодавцем первой части займа. Погашение займа осуществляется в течение 13 лет равными платежами ежеквартально, не позднее ... числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал до 10 января года, следующего за отчетным кварталом. Уплата процентов за пользование займом производится вместе с внесением очередных платежей в погашение займа. Проценты за пользование займом начисляются с момента получения заемщиком займа (п. ...

Факт предоставления займа в сумме ... подтвержден представленным в материалы дела актом сверки по исполнению финансирования договора целевого займа на ....

Согласно п. ... договора за нарушение сроков погашения займа и процентов за пользование им, указанных в графике погашения, и непогашения образовавшейся задолженности в срок до ... каждого года, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере учетной ставки Банка России от суммы задолженности.

По состоянию на .... заемщиком по договору N погашено .... просрочка составляет более ... кварталов.

За просрочку погашения займа и процентов за его использование заемщик несет ответственность в соответствии с п... договора N в виде уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному в материалы дела расчету по договору ... по состоянию на ... задолженность составила ... руб., из них: сумма основного долга в размере ... сумма процентов за пользование займом ...., неустойка в размере ....

Заем обеспечивается поручительством Беляевой Е.Н., о чем ... был заключен договор поручительства N-П.

Согласно п... договоров поручительства от ... поручитель отвечает перед Обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В силу ст. 361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

Согласно положению ст.363 ГК РФ, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом, поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками договор целевого займа N от ..., договор поручительства и расчет, представленный истцом, не оспаривался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков Семенова А.А., Беляевой Е.Н. в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суду заявлены требования о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере ..., что подтверждается платежным поручением ... от ....

Суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы по госпошлине в ....

Также истцом понесены документально подтвержденные почтовые расходы в размере ...

Суд находит понесенные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права, в связи с чем, взыскивает их с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

Таким образом, исковые требования АО «Сельский дом» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Сельский дом» к Семенову А.А., Беляевой А.А. о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семенова А.А., Беляевой А.А. в пользу Акционерного общества «Сельский дом» сумму займа в размере 400 142, 96 руб., 43,85 руб. проценты за пользованием займом, 27 235, 50 руб. сумма неустойки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7474, 32 руб., почтовые расходы в размере 430,88 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 16 августа 2021 года.

Судья: А.В. Нуждин