Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2832/2023 ~ М-2674/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-2832/2023                                             КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-003376-53

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Березники                                           07 сентября 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Бурдиной И.А.

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Лепп Г.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением, и по встречному исковому заявлению Лепп Галины Владимировны к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники, администрации города Березники об определении выкупной цены жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец УИЗО администрации города Березники обратилось в Березниковский городской суд с исковым заявлением к Лепп Г.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования обосновывают тем, что заключением межведомственной комиссии № 3 от 29.07.2022 г. выявлены основания для признания жилого помещения (часть 2-этажного дома, площадью 169,10 кв.м.) по пер...... аварийным и подлежащим сносу в соответствии с пунктом 36 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. Постановлением администрации города Березники от 02.09.2022 № 01-02-1535 жилое помещение (часть 2-этажного дома, кадастровый номер №, площадью 169,10 кв.м.), находящееся по адресу: Пермский край, г.Березники, пер...... признано непригодным для проживания. Постановлением администрации города Березники Пермского края от 12.09.2022 № 01-02-1598 указанный дом включен в список домов, признанных аварийными вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» г.Березники. Постановлением администрации города Березники от 24.01.2023 г. № 01-02-139 земельный участок, площадью 1076 кв.м., занимаемый частью жилого дома с кадастровым номером № и расположенный по адресу: пер......, г.Березники, изъят для муниципальных нужд. Собственником жилого помещения (части 2-этажного жилого дома, площадью 169,10 кв.м.), расположенного по адресу: Пермский край, г.Березники, пер...... является Лепп Г.В.. Согласно отчету об оценке №, предоставленному ООО «АЙРА ТОРРЕС», рыночная стоимость части 2-этажного жилого дома, общей площадью 169,10 кв.м., с земельным участок площадью 1076 кв.м., расположенных по адресу: г.Березники, пер...... составляет 8 948 400 руб. Просят определить возмещение за жилое помещение (часть 2-этажного дома, кадастровый №, площадью 169,10 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Пермский край, г.Березники, пер...... изымаемые администрацией города Березники у Лепп Г.В., в размере 8 948 400 руб. После получения возмещения за жилое помещение (перечисление денежных средств на лицевой счет или депозит нотариуса) прекратить право Лепп Г.В. на указанное жилое помещение и признать право собственности за муниципальным образованием «Город Березники». Признать Лепп Г.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Лепп Г.В. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники, администрации города Березники об определении выкупной цены жилого помещения. Исковые требования обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом блокированной застройки общей площадью 196,4 кв.м. с кадастровым номером № на основании выписки ЕГРН от 10.07.2023 г.; капитальное сооружение (баня) общей площадью 16,9 кв.м., с кадастровым номером № на основании выписки ЕГРН от 31.05.2023 г; земельный участок общей площадью 1076 кв.м. с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.12.2008 г. 17.07.2023 г. в адрес ответчика истцом было направлено заявление о предоставлении оценочного отчета всего недвижимого имущества с включением в оценочный отчет стоимости переезда. На указанное заявлении ответа не последовало. Администрацией города Березники подано исковое заявление о выкупе у Лепп Г.В. не существующего на дату подачи искового заявления жилого помещения с кадастровым номером №. В целях определения действительной рыночной стоимости спорного объекта недвижимости подготовлен отчет об оценке №.23, согласно которому по состоянию на 03.08.2023 г. рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 12 205 000 руб. Просит признать незаконным бездействие администрации города Березники в части не рассмотрения заявления истца от 17.07.2023 г., а также в части не установления выкупной стоимости имущества истца, расположенного на изъятом земельном участке. Возложить на администрацию города Березники обязанность по изъятию путем выкупа недвижимого имущества, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: г.Березники, пер. ..... с установлением выкупной стоимости в размере 12 205 000 руб., которая включает в себя: стоимость жилого дома блокированной застройки общей площадью 196,4 кв.м, с кадастровым номером № в размере 10 640 000 руб.; стоимость капитального сооружения (баня) общей площадью 16,9 кв.м. с кадастровым номером №, в размере 218 000 руб.; стоимость земельного участка общей площадью 1076 кв.м. с кадастровым номером № в размере 1 217 000 руб., стоимость убытков в связи с вынужденным переездом истца при изъятии земельного участка, в размере 130 000 руб.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) - Ворошкова С.А. дважды не явилась в судебное заседание – 06.09.2023 г., 07.09.2023 г., о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик (истец по встречному иску) Лепп Г.В., представители ответчика (истца по встречному иску) – Горюнов С.Г., Шнейдер О.А. дважды не явились в судебное заседание – 06.09.2023 г., 07.09.2023 г., о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Истцом требования ч. 1 ст.167 ГПК РФ не выполнены, в связи с чем, суд лишен возможности рассмотреть дело по существу.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, в том числе, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В силу требований ст. 155 Гражданского процессуального кодекса РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

Проверив представленные материалы, суд считает, что на основании ст. 222 ГПК РФ исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Лепп Г.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением, и встречное исковое заявление Лепп Г.В. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники, администрации города Березники об определении выкупной цены жилого помещения, необходимо оставить без рассмотрения, т.к. стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. 222, ст. 223 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Лепп Г.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением, и встречное исковое заявление Лепп Г.В. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники, администрации города Березники об определении выкупной цены жилого помещения, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что они вправе вторично подать заявление в суд в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение 15 дней.

Судья                       (подпись)                И.А. Бурдина

Копия верна, судья