Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5546/2023 ~ М-3231/2023 от 02.05.2023

К делу № 2-5546/2023

23RS0047-01-2023-004114-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Краснодар    13 июля 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

    судьи    Жаворонковой Т.А.,

    при секретаре    Квита П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к Самойленко Д. А. о возложении обязанности обеспечить детей жилым помещением на праве собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать Самойленко Д.А. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности Самойленко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, общей площадью не менее чем по 12,5 кв.м на каждого, без ограничения (обременения) права.

В обоснование требований указано, что в феврале 2022 года в управление по вопросам семьи и детства поступили заявления Самойленко Д.А. и на тот момент несовершеннолетней Самойленко Е.Д. о даче разрешения на продажу принадлежащих несовершеннолетним детям долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Приказом начальника управления ответчице было дано предварительное разрешение с условием последующего обеспечения несовершеннолетних надлежащим жилым помещением на праве собственности в течение двух месяцев после совершения сделки. В установленный срок в управление от ответчика подтверждающие документы не поступили, в связи с чем в его адрес были направлены письма с напоминанием. Поскольку до настоящего времени обязательство ответчика не исполнено, истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя управления, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Самойленко Д.А. и третьи лица Самойленко Н.С. и Самойленко Е.Д. не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Управление является функциональным органом администрации МО г. Краснодар, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об Управлении, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 28.02.2008 № 38 п. 32, Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории МО г. Краснодар

Судом по делу установлено, что в феврале 2022 года в управление по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар из ГАУ КК «МФЦ КК» поступили заявления несовершеннолетней Самойленко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Самойленко Д.А. о даче разрешения на продажу принадлежавших несовершеннолетним Самойленко Е.Д., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли квартиры общей площадью 50 кв.м, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нягань, <адрес>, с условием последующего дарения по 1/3 доли квартиры общей площадью 63,9 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, которые должны были принадлежать каждому несовершеннолетнему на праве общей долевой собственности.

Приказом начальника Управления от 16.03.2022 № 904 «О предварительном разрешении на продажу по 1/4 долей квартиры, принадлежащих на праве общей долевой собственности несовершеннолетним: Самойленко Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» несовершеннолетней Самойленко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Самойленко Д.А. дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 3 Приказа Самойленко Д.А. обязан представить в Управление в течение двух месяцев после совершения сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждого несовершеннолетнего на 1/3 долю вышеуказанной квартиры, без ограничения (обременения) права, и документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление не представлены.

Специалистом Управления в адрес ответчика направлено письмо (исх. № от 12.12.2022) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.

Также направлены запросы в управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Как следует из выписок из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 12.01.2023 № КУВИ-001/2023-4905169, от 12.01.2023 № КУВИ-001/2023-4901626 право собственности Самойленко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Иного недвижимого имущества в собственности несовершеннолетних не имеется.

Собственником данной квартиры является гражданка ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.12.2022 № КУВИ-001/2022-213375615.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.12.2022 № КУВИ-001/2022-213374311 собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, является ответчик.

В силу п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Указанная норма права в силу п. 3 ст. 60 СК РФ применяется также при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка.

На основании п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с письмом Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации от 09.06.1999 № 244/26-5 «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних» в случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника. На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием. Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

Аналогичные положения содержатся в методических рекомендациях по вопросам выдачи органами опеки и попечительства предварительных разрешений на осуществление имущественных прав ребенка, разработанных ФГБУ «Центр защиты прав и интересов детей» Министерства просвещения Российской Федерации.

Таким образом, ответчиком не выполнено условие выданного Приказа, что повлекло нарушение имущественных прав Самойленко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, на основании приведенных правовых норм, суд приходит к убеждению о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств оформления в собственность детей соответствующего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 руб в доход бюджета МО г. Краснодар.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Самойленко Д. А. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности Самойленко Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, общей площадью не менее чем по 12,5 кв.м на каждого, без ограничения (обременения) права.

Взыскать с Самойленко Д. А. в доход бюджета муниципального образования г. Краснодар государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

    районного суда г. Краснодара    Т.А. Жаворонкова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023

Судья Советского

    районного суда г. Краснодара    Т.А. Жаворонкова