Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3736/2023 ~ М-2404/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-3736/2023

УИД 21RS0025-01-2023-003022-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Э.С. к Петрову А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Иванов Э.С. обратился в суд с иском к Петрову А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он зарегистрирован и проживает по <адрес> На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного между ФИО2 и Ивановым Э.С. земельный участок и расположенный на указанном земельном участке жилой дом <адрес> перешли к нему. Также в указанном доме зарегистрирован ответчик Петров А.Л., который приходится ему дядей, прописан был в жилом доме еще до его рождения. В настоящее время он с ответчиком не общается, Петров А.Л. выехал из спорного жилого помещения. Он как собственник жилого помещения, просит снять ответчика с регистрационного учета, поскольку он утратил право пользования жилым помазанием. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, он не желает за ним сохранять право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Иванов Э.С. не явился, обеспечил явку представителя Щербаковой Т.Ф.

Представитель истца Иванова Э.С. - Щербакова Т.Ф. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Петров А.Л. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД по ЧР в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Иванов Э.С. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым Э.С. зарегистрировано право собственности на указанный дом.

Согласно выписке из домовой книги в доме <адрес> в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО и ответчик Петров А.Л.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения – Иванова Э.С. не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом <адрес> к Иванову Э.С. влечёт за собой прекращение права пользования Петрова А.Л. данным жилым домом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять Петрова А.Л. с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иванова Э.С. удовлетворить: прекратить за Петровым А.Л., <данные изъяты> зарегистрированным по <адрес>, право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять Петрова А.Л. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.