Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2732/2023 ~ М-2059/2023 от 21.02.2023

14RS0035-01-2023-002705-76

Дело №2-2732/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                         05 апреля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего врио судьи Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) судьи Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) Ильиной В.Т., единолично, при секретаре Суздаловой М.Н., с участием помощника прокурора города Якутска Мордовского Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» к Топоркову Александру Васильевичу, Топорковой Ирине Анатольевне, Топоркову Александру Александровичу о признании ордера на жилое помещение недействительным,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании ордера на жилое помещение недействительным, мотивируя свои требования тем, что ответчики были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: ____ с 18.02.1988 года по ордеру №№. Вступившим в законную силу решения Якутского городского суда РС (Я) от 01.12.2008 по иску Топоркова А.В. к ОА г. Якутска о предоставлении квартиры, ОА г. Якутска обязали предоставить Топоркову А.В. жилое помещение на состав семьи из 4 человек по договору социального найма. отвечающее санитарным и техническим требованиям. Определением Якутского городского суда РС (Я) от 26.06.2009 года изменен способ исполнения решения суда от 01.12.2008, которым суд обязал взыскать с ОА г. Якутска в пользу Топоркова А.В. ___ рублей. Денежные средства перечислить на расчетный счет МУП «Агентство по жилищно-социальным инвестициям». Определением Якутского городского суда РС (Я) от 29.10.2009 года суд определил, разъяснить определение суда от 26.06.2009 о том, что денежные средства в сумме ___ рублей подлежат взысканию в пользу Топоркова А.В. путем перечисления на его расчетный счет. Во исполнение вышеуказанный судебных постановлений, истцом денежные средства перечислены ответчикам. Свои обязательства перед ответчиками ОА г. Якутска исполнила в полном объеме. Однако по настоящее время ответчики значатся в регистрационном учете по адресу: ____ Просит суд признать недействительным ордер №№ от 18.02.1988 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ признать ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова С.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Топорков А.В. с иском согласился, пояснил, что он действительно прописан по указанному в иске адресу, данный дом сгорел, думал, что его уже давно сняли с регистрации по суду.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: ____ с 18.02.1988 года по ордеру №№ Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение №№, расположенного по адресу: ____ прописаны и проживают: Топорков А.В., Топоркова И.А., ФИО10 ФИО11

Как следует из материалов дела, решением Якутского городского суда РС (Я) от 01.12.2008 г. по иску Топоркова Александра Васильевича к ОА ГО «Якутск» о предоставлении постановлено обязать ОА ГО «Якутск» предоставить Топоркову А.В. жилое помещение на состав семьи 4 человека по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Определением Якутского городского суда РС (Я) от 26.06.2009 года изменен способ исполнения решения суда от 01.12.2008, которым суд обязал взыскать с ОА г. Якутска в пользу Топоркова А.В. ___ рублей. Денежные средства перечислить на расчетный счет МУП «Агентство по жилищно-социальным инвестициям».

Определением Якутского городского суда РС (Я) от 29.10.2009 года суд определил, разъяснить определение суда от 26.06.2009 о том, что денежные средства в сумме ___ рублей подлежат взысканию в пользу Топоркова А.В. путем перечисления на его расчетный счет.

Свои обязательства перед ответчиками ОА г. Якутска исполнила в полном объеме, денежные средства перечислены ответчикам, что подтверждается бухгалтерской справкой к документу «Списания с лицевого счета» №№ за 30 октября 2009г.

Вместе с тем, согласно справки формы 3 от 20.02.2023 по адресу: ____ зарегистрирован следующий состав семьи: Топорков Александр Васильевич, ____ года рождения – наниматель, Топоркова Ирина Анатольевна, ____ года рождения – жена, Топорков Александр Александрович, ____ года рождения – сын.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в ходе рассмотрения дела в полном объеме признал иск.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Таким образом, исковые требования Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» о признании ордера на жилое помещение недействительным подлежат удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» о признании ордера на жилое помещение недействительным удовлетворить.

Признать недействительным ордер №№ от 18.02.1988 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____

Признать Топоркова Александра Васильевича, ____ года рождения, Топоркову Ирину Анатольевну, ____ года рождения, Топоркова Александра Александровича, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Решение суда является основанием для снятия Топоркова Александра Васильевича, ____ года рождения, Топоркову Ирину Анатольевну, ____ года рождения, Топоркова Александра Александровича, ____ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения в полной мотивированной форме.

Судья В.Т. Ильина

Решение принято в окончательной форме 07 апреля 2023 года