Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2020 ~ М-970/2020 от 23.10.2020

                 61RS0047-01-2020-001586-22

         Дело № 2-1120/2020

    РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

п.Каменоломни                                                                10 декабря 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Барышниковой Г.Н., представителя третьего лица Воронковой Р.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышникова С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

              УСТАНОВИЛ:

Барышников С.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указал, что согласно свидетельству на право собственности на землю № 296 от 12.01.1995г садоводческому товариществу « Курень» был передан земельный участок площадью 89,2 га, в т.ч. в собственность 74,5га и коллективно-совместную собственность 14,68га для садоводства на основании постановления главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № 2 от 11.01.1993, № 557 от 05.08.1993, № 757 от 15.12.1993, № 725 от 28.06.1994, № 991 от 07.12.1994. В настоящее время СТ «Курень» реорганизовано и согласно выписке из ЕГРН от 18.12.2018 зарегистрировано в качестве юридического лица НСО «Курень». Согласно выписки из ЕГРН от 31.08.2020 земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, который прошел межевание и ему присвоен кадастровый №. Он является членом НСО «Курень», что подтверждается членской книжкой садовода. Он оплачивает членские взносы и иные платежи. На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ему решением от 11.01.1993 № 2 Главы Администрации Октябрьского района предоставлен земельный участок, площадью 1 000 кв.м для садоводства. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ему было отказано в государственной регистрации спорного земельного участка. Он обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако 14.01.2020 получил отказ. Просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>».

Истец Барышников С.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Барышникова Г.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица НСО «Курень» Воронова Р.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Коваленко Г.М. в судебное заседание не явилась, судом направлялись извещения по известному суду адресу, однако возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

         В силу ст. 35 ч 3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

         В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         Из материалов дела следует, что Барышникову С.В. члену садоводческого товарищества «Курень» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 1 000 кв.м, для садоводства, решением от 11.01.1993 № 2 Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области, Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 20507, № РО28000020507.

Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказано в государственной регистрации от 28.06.2019 № 61/034/002/2019-1326, поскольку в представленном Государственном акте на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, указана регистрационная запись № 20507, а в книге учета Государственных актов, находящихся на хранении в Октябрьском отделе под номером регистрационной записи 20507, внесена запись о выдаче свидетельства на имя Коваленко Г.М.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 26.11.2020 № 1915-0602 следует, что в Книге регистрации государственных актов, переданной на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области содержится запись № 20507 о выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО 2800020507 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом и ее представителем не представлено суду доказательств, подтверждающих возникновение право собственности на спорный земельный участок, правообладателем которого является ФИО1

Кроме того, из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского района Ростовской области № 89/17-11 от 14.01.2020 следует, что Барышников С.В. обращался с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 61:28:0503601 на кадастровом плане территории с целью объединения земельных участков. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не была утверждена, учитывая наличие основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предусмотренного п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ. Барышникову С.В. отказано в утверждении представленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно п.16 ст.11.10 ЗК РФ.

Из выписки из ЕГРН от 31.08.2020 следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, стоит на кадастровом учете, дата присвоения кадастрового номера - 12.12.2005, образован из земельного участка с кадастровым номером У61:28:50:36:01:0514, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из членской книжки некоммерческого садоводческого объединения «Курень» следует, что Барышников С.В. принят в члены объединения протоколом № 3 от 28.10.1992, размер участка 1000 кв.м, участок № 16/4.

      В силу ст. 213 ч.1 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

        С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что для передачи земельного участка члену некоммерческого садоводческого объединения Барышникову С.В. в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Материалы дела не содержат сведений и истцом не представлено суду доказательств, что спорный земельный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до ведения в действие вышеуказанного федерального закона.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Барышникова С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

     Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд

                                                           Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Барышникова С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок кадастровый №площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область Октябрьский район НСО «Курень» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:       подпись

Мотивировочное решение изготовлено : 15.12.2020 подпись