Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2023 ~ м-1152/2023 от 10.05.2023

УИД № 50RS0003-01-2023-001566-21

Дело № 2-1764/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года     г.Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Шикановой З.В.,

с участием прокурора Ганиной С.В.,

при секретаре судебного заседания     Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1764/2023 по исковому заявлению Бодня Петра Максимовича к Каразия Альфие Гаптрауфовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бодня П.М. обратился в Воскресенский городско суд Московской области с исковым заявлением к Каразия А.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>, и снять Каразия А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.6-8).

Заявленные требования мотивированы тем, что Бодня П.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован истец Бодня П.М., Бодня Л.Ф. и ответчик Каразия А.Г. Ответчик 12.04.2022г. была вселена в жилой дом истца, но уже более года не проживает по выше указанному адресу. Выезд носит добровольный характер. Ответчик выехала на постоянное место жительства, личных вещей в доме истца не оставила, обязательств по оплате коммунальных платежей Каразия А.Г. не несет. Препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>, истцом ответчику не чинятся. В свою очередь, ответчик попыток ко вселению не предпринимала. Так как решить вопрос во внесудебном порядке у истца не получилось, а регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение домом, Бодня П.М. обратился в суд с данным исковым заявлением (л.д. 6-8).

В судебное заседание ответчик Каразия А.Г. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Бодня П.М. исковые требования полностью поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>. В нем прописаны истец, его супруга и с 12.04.2022г. ответчик Каразия А.Г. по ее просьбе, так как ранее работали вместе. Регистрация ответчику была необходима для получения пенсии на территории РФ. С момента регистрации в доме истца ответчик никогда не проживала, не вселялась в него, членом семьи истца не являлась. После регистрации в спорном жилом помещении Каразия А.Г. проживала на территории РФ, но где именно - истцу неизвестно. В настоящее время ответчик выехал на постоянное место жительства в Украину. Истец хочет подарить дом детям, но не может, так как в нем зарегистрирован ответчик.

В ходе судебного заседания судом был осуществлен видео-звонок через мессенджер Вайбер на мобильный телефон ответчика Каразия А.Г., в ходе которого Каразия А.Г. пояснила, что она имеет прописку в г. Воскресенске Московской области в доме истца Бодня П.М. Фактически поживает в <адрес> в <адрес>. На жилое помещение истца не претендует. Согласна со снятием с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>. В родственных отношениях с истцом ответчик не состоит. Признает требования добровольно.

Ответчику Каразия А.Г. судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ. Последствия понятны.

Суд определил: принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону.

Прокурор Ганина С.В. просила удовлетворить исковые требования, с учетом исследованных материалов дела, и по доводам, указанным в исковом заявлении. Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает жилищные права истца.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора и признание иска ответчиком, которое принято судом, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу Бодня П.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.08.2009г. (л.д. 10).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: истец Бодня П.М., его супруга Бодня Л.Ф. (временная регистрация до 16.07.2027г.) и с 12.04.2022г. ответчик Каразия А.Г., что подтверждается копией выписки из домовой книги от 26.09.2022г. (л.д. 9).

Согласно сведениям ФСБ России Отряда пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево (ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево) от 04.07.2023г. №, Каразия А.Г., <дата> года рождения, въехала на территорию РФ 10.04.2022г. из Республики Узбекистан, а 04.05.2022г. выехала с территории РФ в Республику Узбекистан и до настоящего времени территорию РФ больше не пересекала, что подтверждается ответом ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево на запрос суда (л.д. 31-32).

Таким образом, судом установлено, что зарегистрированная с 12.04.2022г. в жилом помещении истца ответчик Каразия А.Г. выехала с территории РФ и с 04.05.2022г. на территории РФ не проживала.

Согласно письменного ответа ОСФР по г. Москве и Московской области Филиала № 3 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области от 13.07.2023г. №-К в региональной базе данных на ответчика Каразия А.Г., <дата>.р. нет сведений, составляющих пенсионные права, что подтверждается копией ответа на запрос суда (л.д. 33).

В ходе судебного заседания 24.07.2023г. суд осуществил видео звонок на мобильный телефон ответчика Каразия А.Г. через мессенджер Вайбер. Из пояснений ответчика стало известно, что Каразия А.Г. исковые требования Бодня П.М. полностью признает добровольно и согласна со снятием ее с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются имеющимся в материалах дела письменным заявлением ответчика (л.д. 38, 40).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Судом установлено, что истец самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, ответчик Каразия А.Г. не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается пояснениями истца, и не опровергнуто ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчик Каразия А.Г. утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в данном жилом помещении на протяжении длительного времени, не оплачивает коммунальные платежи, не пользуется жилым помещением по целевому назначению, членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела, показаниями истца и ответчика.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание добровольное признание исковых требований ответчиком, суд считает, что требования истца о признании Каразия А.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бодня Петра Максимовича к Каразия Альфие Гаптрауфовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Каразию Альфию Гаптрауфовну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, <адрес>, паспорт серии № № выдан 13.10.2018г. ГУ МВД России по Московской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенский, <адрес>.

Снять Каразию Альфию Гаптрауфовну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> <адрес>, паспорт серии № № выдан 13.10.2018г. ГУ МВД России по Московской области, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 августа 2023 года.

Судья подпись Шиканова З.В.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                    Секретарь