Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2020 ~ М-766/2020 от 01.09.2020

УИД: 54RS0023-01-2020-001478-47

дело № 2-930/2020

Поступило в суд 01.09.2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е                         

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рохлиной З. Н. к Марченко А. И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Рохлина З.Н. обратилась в суд с иском к Марченко А.И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

    В обоснование требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела по расписке земельный участок № № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, однако, расписка была утрачена.

    В ДД.ММ.ГГГГ году истец была принята в члены <данные изъяты> на основании решения общего собрания членов <данные изъяты> и за ней закреплен участок № №, выдана членская книжка.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Рохлина З.Н. пользуется земельным участком, обрабатывает его, производит необходимые платежи, относится к земельному участку как к своему собственному.

При проведении межевания Истец обнаружила, что до настоящего времени земельный участок значится в собственности Марченко А.И.

Рохлина З.Н. более 18 лет является членом <данные изъяты>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком № № и за это время ответчик не заявлял о своих правах на данный земельный участок, не оспаривал права Истца.

Просит признать за Рохлиной З. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, местоположением (адрес): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 19.12.2018 года Алейников Д.В. поддержал иск и доводы, изложенное в иске, в полном объеме.

Марченко А.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году Рохлина З.Н. приобрела по расписке у Марченко А.И. ( л.д.9) земельный участок № № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

    В ДД.ММ.ГГГГ году истец была принята в члены <данные изъяты> на основании решения общего собрания членов <данные изъяты> и за ней закреплен участок № № (л.д.10), выдана членская книжка.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Рохлина З.Н. пользуется земельным участком, обрабатывает его, производит необходимые платежи, относится к земельному участку как к своему собственному.

При проведении межевания Истец обнаружила, что до настоящего времени земельный участок значится в собственности Марченко А.И.

Рохлина З.Н. более 18 лет является членом <данные изъяты>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком № № и за это время ответчик не заявлял о своих правах на данный земельный участок, не оспаривал права Истца.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Рохлиной З. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, местоположением (адрес): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к Рохлиной З. Н..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 05 октября 2020 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик