Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2022 (2-7727/2021;) ~ М-7849/2021 от 02.12.2021

Дело 2-576-2022

УИД 50RS0052-01-2021-010839-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково <адрес> «12» января 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., с участием старшего помощника Щёлковского городского прокурора Московской области Соколова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова ФИО10 к Александрову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Александров А.В. обратился в Щёлковский городской суд <адрес> с иском к ответчику Александрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии                                        с регистрационного учёта.

В обосновании требований указано, ответчик является отцом истца.                   ДД.ММ.ГГГГ году ответчик подарил истцу квартиру по адресу: <адрес> Истец указывает, что ответчик добровольно, более 09 лет назад, выехал из спорной квартиры, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, обязанности по оплате коммунальных Ответчик не осуществляет.

Истец просит суд: признать Александрова В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта

В судебном заседании истец доводы иска поддержал в полном объеме. Пояснил, что его отец выехал из квартиры после развода с матерью истца, более отца не видел, где он проживает не известно. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, в квартире не проживает. Помимо истца в квартире зарегистрирована и проживает Цикало А.Ю., являющаяся будущей женой истца, которую он вселил в квартиру и прописал уже после выезда отца. Регистрация ответчика не позволяет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Ответчик не явился, извещен; возражений на иск не представил.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошен свидетель             Юшков А.В., проживающий в <адрес> <адрес>, который пояснил, что с ответчиком у него сложились приятельские отношения; ответчик помогал ему с ремонтом в квартире. Около 09-10 лет назад ответчик выехал из квартиры и более он (Юшков) ответчика не видел.

В судебном заседании старший помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Соколов И.А. представил заключение                              о возможности удовлетворения исковых требований.

С учётом мнения истца, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав истца и заключение прокурора, допросив свидетеля, всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования                          и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность                           по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14                      «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства                  в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ               от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ передано ответчиком Александровым В.А. истцу Александрову А.В.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом Александровым А.В. в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано соответствующее свидетельство.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчики, Цикало А.Ю.

Согласно акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками управляющей компании вышеуказанного дома – ООО «Паритет», в спорной квартире проживают истец и Цикало А.Ю.

Из искового заявления и пояснений истца в суде усматривается, что ответчик выбыл из спорной жилой квартиры около 09 лет назад.

Аналогичные обстоятельства о выбытии ответчика из спорной квартиры показал в судебном заседании свидетель Юшков А.В., оснований не доверять которым у суда не имеется, так как не усматривается какая-либо заинтересованность свидетеля в исходе дела.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного не проживания ответчика в спорной жилой квартире.

Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий                         в пользовании спорным жилым помещением, а также временном характере выезда ответчика в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с соответчика, подлежат взысканию,             в пользу истца, понесенные им расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать гражданина Российской Федерации ФИО9 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением и прекратить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,                                     <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Взыскать с Александрова ФИО13 в пользу Александрова ФИО14 расходы по уплате государственной пошлины                в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Фомичев

Полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.