Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4577/2022 ~ М-5264/2022 от 23.11.2022

УИД: 23RS0058-01-2022-006648-76

К делу № 2-4577/2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 декабря 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                      ДИДИК О. А.

при секретаре                                                    ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коган Т.И. к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Коган Т.И. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок.

    При этом в обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является членом садоводческого товарищества «Южное».

    При этом ей в установленном порядке был предоставлен земельный участок номер 37, расположенный в данном садоводческом товариществе, площадь земельного участка составляет 480 кв.метров.

    Как указывает истец, она по настоящее время, как член данного садоводческого товарищества, пользуется указанным земельным участком, в подтверждение чего у нее имеется членская книжка садовода, а также список членов данного садоводческого товарищества, членом которого она является.

    Истец указывает, что с заявлением о регистрации за ней права собственности на данный земельный участок она обратилась в регистрационную службу, однако осуществление регистрации права собственности приостановлено, ввиду отсутствия в архиве сведений о выдаче ей свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем истец и обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала.

    Представитель администрации города Сочи, возражая против удовлетворения иска, пояснил, что истец не представила надлежащих доказательств, которые бы могли явиться основанием к удовлетворению настоящего иска.

    Представитель садоводческого товарищества «Южное» просила суд об удовлетворении заявленного требования, указав, что истец практически с самого начала создания садоводческого товарищества являлась и является его членом, на законных основаниях владеет своим земельным участком.

     Представитель Росреестра, будучи надлежащим образом извещен о времени и дате судебного заседания, в суд не явился.

    Суд, выслушав представителя истца, представителя органа муниципальной власти, представителя садоводческого товарищества, свидетелей по делу, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Из представленных письменных доказательств следует, что такое садоводческое товарищество «Южное» создано, зарегистрировано и действует в соответствии с действующим законодательством. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями сторон, которые в соответствии со ст. 68 ГПК РФ являются самостоятельными доказательствами по гражданским делам, а также косвенно сведениями, которые имеются в постановлении администрации Хостинского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.46).

    Доводы истца о том, что она является членом указанного садоводческого товарищества подтверждается    списком членов данного товарищества в целом. В данном списке под номером № значится и фамилия настоящего истца по делу.

При чем, согласно правил доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, ответчик в лице администрации города Сочи не оспорил данное доказательство в пользу истца: администрация района сама не представила доказательств в подтверждение того, что истец не является членом данного товарищества, а также не ходатайствовала перед судом об оказании помощи в истребовании таких доказательств.

    Кроме того, в судебном заседании была исследована справка садоводческого товарищества, из сведений которой также бесспорно подтверждается то, что с 1991 года настоящий истец по делу является членом данного садоводческого товарищества, регулярно оплачивает паевые и другие взносы. В подтверждение данных обстоятельств суду представлена членская книжка садовода на имя истца, а также подлинные платежные документы, подтверждающие уплату в пользу товарищества «Южное» различных денежных взносов (л.д. 29,10).

    Более того, истцом представлено Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, которое выдано ей ДД.ММ.ГГГГ года и подписано Главой администрации Хостинского района города Сочи (л.д.14).

    Суд, удовлетворяя настоящий иск, учитывает и то, что истцом представлен генеральный план садоводческого товарищества «Южное», в котором значится земельный участок номер №, предоставленный настоящему истцу по делу.

    В судебном заседании свидетели Б. и Б. подтвердили, что истец по делу на законных основаниях владеет земельным участком в данном товариществе. Ее земельный участок расположен по-соседству с их участком, они в течение длительного времени общаются и в категоричной форме подтверждают законность владения истцом свои земельным участком.

    Таким образом, согласно совокупности представленных суду доказательств, суду возможно сделать вывод о законности и обоснованности требований истца. Данное требование истца основано на ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости».

    При чем, удовлетворяя настоящий иск, суд учитывает, что настоящее решение суда никаким образом не затрагивает интересы органа муниципальной власти. Орган муниципальной власти еще в 90 годы распорядился земельным участком в целом, предоставив его садоводческому товариществу.

Как указано выше, между самими членами садоводческого товарищества никаких претензий к настоящему истцу не имелось и не имеется, в том числе и по указанному выше факту.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 26 Земельного кодекса РФ,    и ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     За Коган Т.И. признать право собственности на земельный участок номер 37, площадью 480 кв.метров, расположенный в садоводческом товариществе «Южное» в Хостинском районе города Сочи.

    Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи зарегистрировать за Коган Т.И. возникновение права собственности на земельный участок номер №, площадью 480 кв.метров, расположенный в садоводческом товариществе «Южное» в Хостинском районе города Сочи.

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

    Судья                                                                                                   Дидик О.А.