Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2023 ~ М-1836/2023 от 01.11.2023

Дело ***

УИД: 42RS0***-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области                                                                 20 декабря 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в    с о с т а в е:

председательствующего                                                                Жилякова В.Г.

при секретаре                                                                                  Ореховой А.А.,

с участием:

истца                                                                                                Антохина С.В.,

представителя истца                                                                      Гурдовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антохина С.В. к Администрации Юргинского городского округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Антохин С.В. обратился в суд с иском к Администрации Юргинского городского округа о признании права собственности на квартиру (л.д. 4-5).

Исковые требования мотивированы следующим.

*** умерла Антохина Л.И., *** года рождения.

Истец и третье лицо Антохин В.В. являются родными сыновьями Антохиной Л.И.

Истцу и его матери Антохиной Л.И. на основании договора приватизации принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***

После смерти Антохиной Л.И. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Истец полагал, что право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако, после смерти Антохиной Л.И. выяснилось, что это не так. Вследствие этого истец лишен возможности оформить свои права на вышеуказанную квартиру и вынужден обратиться в суд для признания за ним права на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти матери Антохиной Л.И.

Его брат Антохин В.В. на указанную квартиру не претендует.

Истец полагает, что он фактически принял наследство после смерти матери Антохиной Л.И., так как истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, после смерти матери распорядился принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, на 1/2 долю в праве собственности в порядке приватизации, на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования после смерти Антохиной Л.И.

Истец Антохин С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд их удовлетворить.

Представитель истца Гурдова О.В., допущенная судом к участию в деле по ходатайству истца, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Юрги Семенчикова И.А., действующая на основании доверенности (л.д. 19), в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда (л.д. 18).

Третьи лица нотариус Юргинского городского округа Скопенцов А.Н. и Антохин В.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 47, 48). Третье лицо Антохин В.В. в своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Антохина С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ доли сособственников в совместном имуществе признаются равными.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 3.1 указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из Договора о приватизации жилого помещения от 17.03.200 следует, что в совместную собственность Антохиной Л.И. и Антохина С.В. передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 13).

Таким образом, у Антохиной Л.И. и Антохина С.В. возникло право общей совместной собственности на указанную квартиру.

Тот факт, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке не свидетельствует о том, что право собственности у Антохиной Л.И. и Антохина С.В. не возникло.

Из Справки БТИ и Выписки из ЕГРН следует, что чьи-либо права на указанную квартиру, ограничения или обременения не зарегистрированы (л.д. 14, 49).

При указанных обстоятельствах суд признает, что у истца Антохина С.В. в порядке приватизации возникло право на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

У Антохиной Л.И. при жизни в порядке приватизации также возникло право на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

При рассмотрении дела судом установлено, что Антохина Л.И. умерла *** года, что подтверждается Свидетельством о смерти (копия на л.д. 15).

В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, после смерти Антохиной Л.И. открылось наследство состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец приходится сыном умершей Антохиной Л.И., что подтверждается Свидетельством о рождении (л.д. 10), и в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

Как следует из Справки управляющей организации ООО «УК «Выбор» истец при жизни Антохиной Л.И. был зарегистрирован и проживал вместе с ней по адресу: ***, ул. ***, и продолжает быть зарегистрированным и проживать по указанному адресу после ее смерти (л.д. 16).

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти своей матери Антохиной Л.И.

Указанные обстоятельства никем не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что истец по закону является наследником первой очереди после смерти матери Антохиной Л.И. Других наследников первой очереди, претендующих на наследство, не имеется. Брат истца Антохин В.В. не претендует на наследство после смерти матери Антохиной Л.И., не возражает против признания за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери Антохиной Л.И., в частности, вступил во владение, управление принадлежащей ей долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, принял меры по сохранению наследственного имущества, использует вышеуказанную квартиру по назначению, несет бремя ее содержания, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке наследования после смерти Антохиной Л.И.

Таким образом, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: ***

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антохина С.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Антохиным С.В., *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда                                                     В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2023 года