Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2021 ~ М-494/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-732/2021                     25RS0011-01-2021-001815-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний                          09 декабря 2021 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Булаенко Ж.Г.,

при секретаре судебного заседания Пожар О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Язовицкого Ю.Б. к Управлению Росреестра по <адрес>, Акопян Г.М., Дейнеко Л.Ф. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Язовицкий Ю.Б. обратился с иском в суд к нотариусу Д.О.И. о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г.В.К., после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли домовладения 1 по <адрес>, в <адрес>. Он является единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Д.О.И. ему было отказано в совершении нотариальных действий по причине того, что в договоре купли-продажи Г.В.К. 1/3 доли части домовладения расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нет достоверных данных, подтверждающих раздел целого домовладения в натуре, не известно, каким образом 1/3 части целого домовладения стала считаться квартирой с присвоением почтового адреса «<адрес>» и рекомендовано обратиться с иском в суд о включении указанного недвижимого имущества в массу наследственного имущества. Ссылаясь на то, что указанное имущество принадлежало его матери, которое она использовала для проживания на протяжении более 47 лет, просит включить в наследственную массу 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Язовицкий Ю.Б. исковые требования поддержал, просит включить в наследственную массу 1/3 долю домовладения после смерти Г.В.К. расположенного по адресу: <адрес>, пояснив, что после обращения в ДД.ММ.ГГГГ году к нотариусу с Росреестра поступили сведения, из которых следует, что дом является квартирой. В выписке из БТИ указана 1/3 доли, но не квартира и есть документ, что никаких изменений не вносилось, справок при этом нет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика нотариуса Спасского нотариального округа Д.О.И. на Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель ответчика Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил возражение на исковое заявление, в котором указала, что считают себя ненадлежащим ответчиком, требования к Управлению ФСГР, кадастра и картографии по ПК, как к государственному органу могут быть заявлены только в порядке гл. 22 КАС РФ. В указанном случае отсутствует, как нарушение гражданских прав и охраняемых законом интересов заявителя, так и несоответствие оспариваемых действий (бездействия) закона или иному правовому акту, следовательно, обязание Управления недопустимо. Управление не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечено к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В силу положений действующего законодательства государственная регистрация прав носит заявительный порядок. В случае вынесения судом решения о включении в состав наследства 1/3 доли домовладения, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, которое, в свою очередь, будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН при условии обращения с соответствующим заявлением установленной формы в регистрирующий орган и приложением к нему необходимых документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Акопян Г.М. и Дейнеко Л.Ф..

    Ответчики Акопян Г.М. и Дейнеко Л.Ф. в судебное заседание не явились, конверты с судебными повестками, вернулись в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен нотариус Спасского нотариального округа Д.О.И..

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус Спасского нотариального округа Д.О.И. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

    На основании ст. 167 УК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании частей 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.Как следует из материалов дела, Г.В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-BC №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Сыном Г.В.К. является Язовицкий Ю.Б., что подтверждается свидетельством о рождении I-ДВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> администрации <адрес>.

Таким образом истец Язовицкий Ю.Б. является наследником первой очереди по закону после смерти Г.В.К.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.В.К. приобрела 1/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, под номером один.

Истец Язовицкий Ю.Б. принял наследство после смерти Г.В.К. в виде 1/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, под номером 1.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Д.О.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Г.В.К. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Язовицкому Ю.Б. отказано, т.к. при проверке представленных документов, было установлено, что в данном договоре нет достоверных данных, подтверждающих раздел целого домовладения в натуре, не известно, каким образом 1/3 части целого домовладения, приобретённая умершей, стала считаться квартирой с присвоением почтового адреса «<адрес>».

Согласно домовой книги и технических паспортов на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его жильцы, в том числе Г.В.К. принимала долевое участие при общей собственности в указанном доме, равной 1/3.

Согласно кадастрового паспорта помещения ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер объекта недвижимости №, расположенного по адресу: <адрес> пом. 1, в котором расположено жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером – №.

Как следует из уведомления УФСГР, кадастра и картографии (Росреестр) об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на объект недвижимого имущества: (вид объекта: квартира), по адресу: край Приморский, <адрес>.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ, дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Г.В.К. (1/3 доли в праве) на основании договора купли-продажи, удостоверенного Спасской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ, р. 1124; за Акопян Г.М. (1/3 доли в праве) на основании договора купли-продажи, удостоверенного Спасской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ, р. 2-363; за Дейнеко Л.Ф. (1/3 доли в праве) на основании договора купли-продажи, удостоверенного Спасской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, р. 2074; о чем ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведены записи в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №.

Из материалов дела следует, что совместно с Г.В.К. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает ее сын Язовицкий Ю.Б., который принял на себя обязанности по содержанию спорной квартирой, на протяжении всех лет за счет собственных средств оплачивает счета, коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры.

Таким образом, подтверждается, что фактически наследство было принято истцом, который совершил действия, определенно свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери Г.В.К.

Из сообщения Спасского межмуниципального межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> проведен анализ сведений в Едином государственном реестре недвижимости, по запросу Спасского межмуниципального межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате которого выявлено, что согласно сведениям ЕГРН, объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенные в нем помещения с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) переданы в орган кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ организацией технической инвентаризации в рамках передачи сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на основании технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. В рассматриваемом случае разночтения выявлено в наименовании объекта в правоустанавливающем документе «1/3 доля домовладения», в сведениях ЕГРН «<адрес>».

Как усматривается из материалов дела, наследодатель Г.В.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а также из домовой книги и технических паспортов на указанный индивидуальный жилой дом, следует, что его жильцы, в том числе Г.В.К., являются собственниками по 1/3 доли в общей собственности данного домовладения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Язовицкого Ю.Б. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.В.К., 1/3 доли в праве на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Язовицкого Ю.Б. о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд.

Судья подпись Ж.Г. Булаенко