Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2621/2021 (2-9003/2020;) ~ М-7453/2020 от 10.11.2020

УИД - 78RS0015-01-2020-009494-73

Дело № 2-2621/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                                                             17 марта 2021 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи      Завьяловой Т. С.,

при секретаре                                            Мальковой К.Д.

при прокуроре                                           Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой А. С.ёновны к Гордееву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, являясь сособственником 13/68 долей в коммунальной квартире, обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 79 кв.№ поскольку ответчик (сын истца ) в комнате не проживает, семейные отношения между сторонами отсутствуют, неоднократно привлекался к уголовной ответственности и отбывал наказание в местах лишения свободы, бремя содержания жилой площади не несет, ранее ответчик не возражал против снятия с регистрационного учета, выдано нотариальное согласие, но в добровольном порядке не снимается с учета, чем нарушает права истца на использование жилой площади.

     Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает по обстоятельствам, изложенным в нем, фактическое место нахождения ответчика ей не известно, в комнате не живет.

    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации, возражений на иск не представил, судебную корреспонденцию не получил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Третьи лица Нищименко М. В., Соболев А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, получив заключение прокурора об удовлетворении требований истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 06.07.2006 принадлежит 13/68 долей в праве общей долевой собственности в коммунальной 4-х комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 79 кв№, что соответствует комнате площадью 12,70 кв.м. Третьи лица владеют на праве собственности остальной частью жилого помещения, в том числе г. Санкт – Петербург.

Истец постоянной регистрации не имеет по спорному адресу, а ответчик постоянно зарегистрирован с 24.01.2011., ранее выдавал истцу согласие на снятие его с регистрационного учета, оформленного нотариально, со слов истца, ответчик ведет асоциальной, аморальный образ жизни, злоупотребляет наркотическими веществами, неоднократно судим. Такое поведение делает невозможным соме ситное проживание собственника и ответчика, она возражает против проживания и пользования ее имуществом ответчиком.

Сведений о фактическом использовании жилого помещения ответчиком в настоящее время в материалы дела не представлено, оплата коммунальных услуг ответчиком не осуществляется, бремя содержания имущества производит собственник, расходы, приходящиеся на долю ответчика, последним не компенсируются.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантировано права собственности на имущество. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

      Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о наличии такого соглашения в материалы дела сторонами не представлено.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственником и    ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик членом семьи собственника комнаты не является, общего хозяйства с ними не ведет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, ведет асоциальный образ жизни, что не оспорено, в квартире фактически не проживает, постоянным местом жительства комната не является, но в комнате имеются личные вещи ответчика, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, а право пользования квартирой ответчика в силу закона подлежит прекращению, а гражданин выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; 2) выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12.70 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ 4-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. 79 ░░№, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:                                                                                            ░.░.░░░░░░░░░