Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2024 (2-1031/2023;) ~ М-922/2023 от 22.12.2023

                                                                                             25RS0009-01-2023-001856-40

                                                                                                                                    № 2 - 140/24

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск                                                                                          16 февраля 2024 г.

       Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Водосток» о заключении раздельных договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

     Истец (ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Водосток» о заключении раздельных договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных платежей.

    В обоснование исковых требований указала, что она (ФИО1) и её мать ФИО2 (ответчик) являются сособственниками квартиры по адресу: ххххххх по 1/2 доли каждая.

ФИО2 длительное время не вносила коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность, которую сейчас взыскивают в судебном порядке, в том числе и с истца, как с сособственника. В данный момент истец одна проживает в вышеуказанной квартире, где установлены приборы учета электроэнергии и водоснабжения, затраты за которые должно нести лицо, фактически пользующееся данными услугами. При её обращении к ответчикам разделять счета без заявления собственника они отказываются.

      Просит возложить на ответчиков обязанность заключения отдельных договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг, разделив между нею и ответчиком ФИО2 обязанность по уплате коммунальных платежей в размере 1/2 доли участия, обязать ресурсоснабжающие организации и Фонд капитального ремонта заключить с истцом и ответчиком ФИО2 отдельные договора на оказание жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире.

    В судебном заседании истец настояла на удовлетворении иска, просит его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласна на заключение раздельных счетов (договоров) по оплате коммунальных услуг и определение порядка оплаты по 1/2 доли при расчетах.

Представители «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», КГУП «Примтеплоэнерго» Филиал «Лесозаводский», ООО «Прометей», ООО «Водосток» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

      Изучив материалы дела, выслушав ФИО1, ФИО2, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) являются собственниками по

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 22,5 кв.м, расположенную по адресу: ххххххх

ххххххх. ФИО1 проживает в указанной квартире, ФИО2 зарегистрирована, фактически проживает по другому адресу.

Согласно справки о начислениях и оплатах платежей по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в Лесозаводском филиале КГУП «Примтеплоэнерго» тепловой район «Лесозаводский» на имя ФИО2 заведен лицевой счет № хх (л.д. 13-15), в управляющей компании ООО «Прометей» открыт лицевой счет № хх на имя ФИО2(л.д.16-17).

Вместе с тем, ФИО2 согласилась с заявленными требованиями, не возражает заключить раздельные счета, определив размер участия в оплате по 1/2 доли.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку в соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Из пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. может быть определен соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск ФИО1 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «Прометей», «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Водосток» о заключении раздельных договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ххххххх,

ххххххх по видам услуг, оказываемых КГУП «Примтеплоэнерго»: ФИО1 в размере 1/2 доли участия и ФИО2 в размере 1/2 доли участия.

Возложить на КГУП «Примтеплоэнерго» обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ххххххх, с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ххххххх,

ххххххх по видам услуг, оказываемых «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»: ФИО1 в размере 1/2 доли участия и ФИО2 в размере 1/2 доли участия.

Возложить на «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ххххххх, с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ххххххх,

ххххххх, по видам услуг, оказываемых ООО «Прометей»: ФИО1 в размере 1/2 доли участия и ФИО2 в размере 1/2 доли участия.

Возложить на ООО «Прометей»» обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ххххххх,

ххххххх, с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам.

    Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ххххххх,

ххххххх по видам услуг, оказываемых ООО «Водосток»: ФИО1 в размере 1/2 доли участия и ФИО2 в размере 1/2 доли участия.

Возложить на ООО «Водосток»» обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ххххххх,

ххххххх, с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024.

Судья                                                                                                С.С. Галаюда