Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7606/2023 от 18.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года <адрес>

    Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

    Иск мотивирован тем, что между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Теплоэнерго» заключён агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п.3.1 устава ОАО «Махачкалатеплоэнерго», целью деятельности общества является снабжение тепловой энергией потребителей городского округа <адрес> и извлечение прибыли в интересах своих акционеров.

ФИО1, являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, фактически потребляя предоставляемые истцом такие коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, совершал конклюдентные действия, что допускается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг: отопления и горячего водоснабжения.

    Задолженность ответчика по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 191 432 рубля.

    Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца: основную задолженность в размере – 191 432 рублей; пени в размере – 69 427 рублей; госпошлину в размере – 5 900 рублей.

Представитель ООО «Теплоэнерго», надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила в суд заявление о применении сроков исковой давности.

    Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребляемых услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «О предоставлении коммунальных услуг собственниками помещений в МКД и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела усматривается, что Из материалов дела усматривается, что ФИО1, являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, фактически потребляя, предоставляемые истцом, такие коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, совершала конклюдентные действия.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг: отопления и горячей воды.

Задолженность ответчика за коммунальные услуги, согласно представленной суду инвентаризации №, составляет: задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 633 рублей 72 копеек; задолженность за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 797 рубля 57 копеек, всего 191 431 рублей 29 копеек.

Согласно представленному расчету пени всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено пени в размере 69 246 рублей 84 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд находит ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению, следовательно, судом может быть взыскана с Ответчика задолженность за последние три года с момента подачи искового заявления, которая составляет: задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 514,81 руб.; задолженность за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 971,85 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С целью соблюдения баланса интересов сторон, считает возможным снизить размер взыскиваемой пени – до 1 000 рублей.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом взысканной суммы задолженности с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 615 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ООО «Теплоэнерго» к ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Теплоэнерго» в размере 79 486 (семьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 66 копеек; пени в размере – 1 000 (одна тысяча) рублей; государственной пошлины в размере 2 615 (две тысячи шестьсот пятнадцать) рублей.

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в большем объеме.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Мукаилова В.И.