Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6539/2023 ~ М-5758/2023 от 12.10.2023

дело №

50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при помощнике Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., действующего в интересах несовершеннолетнего М. к М., М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

М. действующий в интересах М. обратился в суд с иском к ответчикам М., М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что несовершеннолетний М. проживает совместно с бабушкой К., истцом по настоящему делу по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>. В сентябре 2023 года истец обратилась в МБУ «ЖЭУ Пушкино» о выдаче отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, мкрн. Мамонтовка, <адрес>,к<адрес>, в которой М. имеет постоянную регистрацию, однако получили отказ, со ссылкой на то обстоятельство, что заключение отдельных соглашений производится только по решению суда.

Истец просит определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг: истец ? доли, М., М. – ? доли.

Истец в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкрн. Мамонтовка, <адрес> площадью 53,1 кв.м., имеет статус муниципального жилья,.

Как следует из выписки из домовой книги, по указанному адресу в квартире зарегистрированы: М., М., М., М., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В сентябре 2023 года истец обратилась в МБУ «ЖЭУ Пушкино» о выдаче отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, мкрн. Мамонтовка, <адрес>,к<адрес>, в которой М. имеет постоянную регистрацию, однако получили отказ, со ссылкой на то обстоятельство, что заключение отдельных соглашений производится только по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность не только нанимателя, но и бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. Вышеуказанные расходы подлежат распределению следующим образом: М., действующего в интересах несовершеннолетнего М. - 1/4 долю; М., М. - 1/4 долю в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования М., действующего в интересах несовершеннолетнего М. к М., М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить М., действующего в интересах несовершеннолетнего М. 1/4 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>.

Определить М., М. ? долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>.

Решение является основанием для заключения с М., действующего в интересах несовершеннолетнего М., М., М. отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>, а также выдачи отдельных платежных документов, в соответствие с вышеуказанными долями в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата>

        Судья: