Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2024 (2-11836/2023;) ~ М-11505/2023 от 08.11.2023

14RS0035-01-2023-015987-97

Дело №2-394/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                   25 января 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черепанова Артема Петровича к Кононовой Елене Владимировне, ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Черепанов А.П. обратился в суд к ответчику Кононовой Е.В. с иском о разделе лицевого счета, указывая, что состоял с ней в браке до ____, ответчик длительное время после расторжения брака не оплачивает за коммунальные услуги, просит определить размер и порядок участия в оплате за электроснабжение и отопление, капитальный ремонт по совместной квартире по адресу: ____, между Черепановым А.П., Кононовой Е.В. в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2.

Определением суда от 01 декабря 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)».

В судебном заседании представитель истца Коваленко Е.Г. по доверенности исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики не явились, извещены, ходатайств не направили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, истцу Черепанову А.П. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, площадь 42,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

Энергосбытовую деятельность по указанному жилому помещению осуществляет ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт». Региональным оператором по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определена НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)».

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

В данном случае требования истца сводятся к заключению с ним и ответчиком как собственником ? доли жилого помещения отдельного соглашение, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

Поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности по выдаче отдельных платежных документов каждому из собственников спорного жилого помещения.

Размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт суд определяет пропорционально их долям в праве обшей собственности, то есть истцу Черепанову А.П. в размере 1/2 доли.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Определить долю Черепанова Артема Петровича в оплате за электроснабжение, отопление, по оплате взноса за капитальный ремонт в ____, расположенной по адресу: ____ размере ___

Обязать ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» заключить с Черепановым Артемом Петровичем отдельное соглашение на оплату за электроснабжение, отопление, по оплате взноса за капитальный ремонт, исходя из установленной доли, и выдавать отдельные платежные документы.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 п/п                И.В.Ефремов

Копия верна:

Судья                                И.В.Ефремов

          Решение принято в окончательной форме 25 января 2024 года