Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2021 ~ М-469/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-482/2021

                                                               УИД 25RS0022-01-2021-001054-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                               09 сентября 2021 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Колесниковой И.М.,

с участием прокурора Юрышевой О.Ю.,

истца Я.И.,

представителя истцов С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.И. к Я.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и указании правовых последствий данного решения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Я.А., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней А.А., и Я.И. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Я.С., в обоснование которого указали, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 21.10.2004, однако осенью 2010 года выехала в Республику Дагестан. С указанного времени ответчик не проживает в жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, с момента выезда в квартиру не возвращалась, добровольно с регистрационного учета не снялась. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истцов, так как они обязаны оплачивать коммунальные услуги, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Намерений вернуться в квартиру и проживать в ней ответчик не высказывала. Просят признать ответчика Я.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указать, что принятое судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Я.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель истцов С.М. заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в жилом помещении стороны зарегистрированы лицом, которое проживало в указанном доме, в последующем выехало из него. Истцы и ответчик вселились в жилое помещение как члены одной семьи. В связи с прекращением фактических семейных отношений, что подтверждено последующим расторжением брака, ответчик Я.С. в 2010 году выехала из жилого помещения и с этого времени в нем не проживает. Истец Я.А. зарегистрировал новый брак, в котором родилась дочь А.А. Поскольку истцы являются членами семьи нанимателя жилого помещения, обратились в суд с настоящим иском. Просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Я.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что истец Я.А. и ответчик Я.С. являются его родителями. После прекращения семейных отношений и расторжения брака мать уехала в Республику Дагестан, где живет со своей матерью, работает в Москве. Он и брат остались проживать с отцом, который вступил в новый брак. Более десяти лет Я.С. не проживает в квартире, свои вещи не хранит. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением требуется для оформления квартиры в собственность. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Я.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела заказными письмами с уведомлением, которое вручено адресату в месте фактического проживания, и возвращено с адреса регистрации по месту жительства с отметкой о выбытии адресата. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В своем заключении прокурора Юрышева О.Ю. полагала об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Изучив требования истца, опросив истца и представителя истцов, допросив свидетеля, ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2021 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

          Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 26.07.2021 усматривается, что правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объект недвижимости, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

Как усматривается из справки, выданной Управлением земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 31.08.2021 №, объект недвижимости по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа отсутствует.

Согласно информации архивного отдела Управления по работе с территориями Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 06.09.2021№, в протоколах заседаний общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района за 2005-2020 годы сведения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и на граждан А.М., А.А., Я.И., Я.С. не найдены.

По сведениям домовой книги и адресной справки ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу истцы Я.А., Я.И. и ответчик Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 21.10.2004 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Счетами-квитанциями подтверждено, что истец Я.А. оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Я.А. и Я.С., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 81 Октябрьского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Л.Л. показала, что семья Я.С. проживает в указанном жилом помещении с 2004 года. Около десяти лет назад ответчик уехала в другое место жительства и с этого времени в доме не проживает.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает равные права нанимателя жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, и членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении (чч. 2 и 4 ст. 69).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что стороны были вселены в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с согласия нанимателя жилого помещения, а потому на них могут быть распространены права членов семьи нанимателя жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлены юридически значимые обстоятельства добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства более десяти лет назад, отказ от выполнения обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь.

По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В то же время, поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, не имеется оснований для принятия отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета и указания на это в судебном решении.

Исходя из постанавливаемого решения, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом Я.А. при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Я.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.И. к Я.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и указании правовых последствий данного решения, удовлетворить частично.

Признать Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Я.С. в пользу Я.А. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                                             Р.Н.Задесенец