Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2689/2023 ~ М-2193/2023 от 24.03.2023

11RS0№__-19     Дело №__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 25 апреля 2023 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» к Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (далее – ООО «Тепловая компания») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 97094 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3113 руб. 38 коп., а также судебных расходов в размере 63 руб. В обоснование исковых требований указав, что за период с __.__.__ по __.__.__ по жилому помещению по адресу: ____ образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 97094 руб. 15 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, являвшегося собственником указанного жилого помещения в период с __.__.__ по __.__.__.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца – ООО «Тепловая компания» в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Д, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковые требования не признал, приобщил к материалам дела соглашение о переводе долга от __.__.__, также просил применить к спорным правоотношениям сроки исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в период с __.__.__ по __.__.__ находилось в собственности Д

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

__.__.__ между Д и Ляпиным К.А. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

__.__.__ между Д, Ляпиным К.А. и ООО «Тепловая компания» заключен договор о переводе долга №__, согласно которому Ляпин К.А. с согласия кредитора принимает на себя обязательства по оплате задолженности ЖКУ за жилое помещение по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в общей сумме 156 137 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

Таким образом, поскольку между ООО «Тепловая компания» Д, Ляпиным К.А. и ООО «Тепловая компания» достигнуто соглашение о переводе задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в общей сумме 156 137 руб. 41 коп., с Д на Ляпина К.А., Д является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку обязанность по оплате ЖКУ за указанный период была возложена на Ляпина К.А.

Более того, ответчик, возражая относительно заявленных исковых требований просил применить к спорных правоотношениям сроки исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Требования истца относятся к периоду с __.__.__ по __.__.__.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка ____ РК от __.__.__ отменен судебный приказ от __.__.__ по делу №__ о взыскании с Д задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 97 094 руб. 15 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 50413 руб. 96 коп.

Взыскание задолженности по данному судебному приказу не производилось, доказательств обратного суду не представлено.

С исковым заявлением о взыскании задолженности после отмены судебного приказа истец обратился __.__.__ – то есть по истечении более 3х лет, таким образом, продление сроков исковой давности до шести месяцев после отмены судебного приказа не имеет значения при расчете сроков исковой давности. В связи с чем, суд рассчитывает сроки исковой давности с __.__.__ – с момента обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за май 2015 года должна быть произведена до __.__.__, за июнь 2016 года – до __.__.__.

Таким образом, период с __.__.__ по __.__.__ изначально заявлен истцом за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ подлежат отклонению также за пропуском срока обращения в суд.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Тепловая компания» к Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 97094 руб. 15 коп., удовлетворению не подлежат, как и производные от них требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3113 руб. 38 коп., а также судебных расходов в размере 63 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» к Д о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 97094 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3113 руб. 38 коп., судебных расходов в размере 63 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023