Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2024 (2-2666/2023;) ~ М-2662/2023 от 26.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область	22 января 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Куделина А.В.,

при секретаре                                       Рукавишниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленовой О.Ю. к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг» между истцом Зеленова О.Ю. и ООО «№+», согласно которому были уступлены в полном объеме права на машиноместо №, расположенное на 2 №. м., и договора № уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг» между истцом Зеленова О.Ю. и ООО «Зодчий+», согласно которому были уступлены в полном объеме права на машиноместо №, расположенное на № № кв. автопаркинга расположенные по адресу: <адрес>, №»), отмеченного в Приложении № к договорам № №, №.

Получена выписка из протокола общего собрания ГСК «Зодчий Паркинг».

Между ГСК «Зодчий Паркинг» и истцом ДД.ММ.ГГГГ были подписаны Соглашения, согласно которым № № и № не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовые обязательства по договору выполнены полностью.

Истец ежемесячно производит оплату взносов за содержание машиномест.

Истец обратилась к ответчику с претензией о предоставления документов для регистрации права собственности на спорные машиноместа. Ответ до настоящего времени не получен.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на объект недвижимого имущества на машиноместо №, расположенное на № №

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик: Представитель ГСК «Зодчий Паркинг» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Зеленовой О.Ю. признает в полном объеме.

Третье лицо: Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что крытый гараж-стоянка был принял в эксплуатацию Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 01.02.2007г., утвержденным Постановлением Главы <адрес> от 01.02.2007г. №. Как видно из акта приемочной комиссии и Постановления от 01.02.2007г. «Об утверждении акта приемочной комиссии», законченный строительством крытый гараж - стоянка имеет общую площадь здания 12614,2 кв. м., 454 мест для стоянки автомобилей.

Между истцом Зеленова О.Ю. и №

Как указала истец, право собственности на машиноместа не может быть зарегистрировано в ФИО1 в связи с тем, что ГСК «Зодчий Паркинг» уклонилось от предоставления истцу документов необходимых для осуществления регистрации права.

Согласно справке ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ Зеленова О.Ю. является правообладателем машиноместа №, расположенного на №), автопаркинга расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности перед ГСК «Зодчий Паркинг» не имеет.

Согласно справке ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ Зеленова О.Ю. является правообладателем машиноместа №, расположенного на № №), автопаркинга расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности перед ГСК «Зодчий Паркинг» не имеет.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из видов объектов недвижимости, сведения о которых вносятся в государственный реестра недвижимости и в государственный кадастр, является машиноместо.

На основании представленных в материалы дела документов, установленных обстоятельств дела и с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зеленовой О.Ю. о признании права собственности на машиноместа № №, №.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленовой О.Ю. к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместа – удовлетворить.

Признать за Зеленовой О.Ю. право собственности на объект недвижимого имущества № кадастровый №.

Признать за Зеленовой О Ю право собственности на объект недвижимого № №.

Решение является основанием постановки объекта на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья                                                        Куделина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года.

Судья                                                        Куделина А.В.