Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2023 (2-8195/2022;) ~ М-7144/2022 от 14.10.2022

        дело № 2-694/2023

        уид: 23RS0040-01-2022-0086-10-91

        Решение

        Именем Российской Федерации

        04 апреля 2023 года                                                        город Краснодар

        Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

            председательствующего судьи Фойгеля К.М.,

            секретаря судебного заседания Балачевцевой Е.А.,

            с участием:

            представителя истца Летуновского В. О. - ФИО1, действующей на основании доверенности 23АВ2450654 от 05.07.2022г.,

            представителя ответчика АМО г. Краснодара – ФИО2, действующего на основании доверенности № 2840/01 от 21.12.2022г

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Летуновского В. О., ФИО6 к администрации муниципального образования г. Краснодара о включении имущества в наследственную массу,

        установил:

        Истцы обратились в Первомайский районный суд города Краснодара с исковым заявлением к АМО г. Краснодара о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3. На дату открытия наследства, в собственности наследодателя находилось следующее имущество: 12/84 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), что подтверждается решением первомайского районного суда Краснодарского края от 15.11.1988г., решением Первомайского районного суда г Краснодара от 10.11.1998г., справкой от 29.04.2011г. выданной филиалом ГУП КК Крайтехинвентаризация Краевое БТИ по г. Краснодару. Остальными участниками долевой собственности являлись ЛахтинаТ.Г., ФИО24. ФИО21, ФИО11, ФИО12 (ФИО26 С.В.), решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 15.11.1988г. за ФИО3 признано право собственности на 12/84 долей домовладения, при этом право собственности бывшей супруги ФИО26 С.В. в указанном домовладении уменьшено с 6/28 до 6/84 долей. Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 10.11.1998г. определен порядок пользования земельным участком в домовладении по адресу: <адрес>. 148. Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 24.12.2010г., с учетом кассационного определения судебной коллегии но гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.03.2011г., прекращен режим обшей долевой собственности на домовладение по адресу: г. Краснодар, уд. <адрес>, между ФИО22, ФИО24, ФИО21, ФИО23, ФИО12 (ФИО26 С.В.), ФИО13 За ФИО22 признано право собственности на помещения №№ 1, 2 в жилом доме литер «В» пристройку литер «в» (помещение №5 площадью 12,3 кв.м.) общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. За ФИО24 признано право собственности на помещения №№.5,6,7.11,12,13, включая подвал под кухней, общей площадью 12,9 кв.м., в жилом доме литер «В», «В1», обшей площадью 63.3 кв.м., жилой площадью 32.4 кв.м.

В результате прекращения режима общей долевой собственности и выделении помещений в домовладении, в фактическом пользовании ФИО3 (12/84 долей) и ФИО26 С.В. (6/84 долей) остались следующие помещения в вышеуказанном домовладении: жилой дом Лит: «В» состоящий из жилой комнаты №3 площадью 16,2 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 12,5 кв.м.; пристройка Лит: «в» 4 состоящая из подсобного помещения №8 площадью 5,5 кв.м., прихожая №9 площадью 4,8 кв.м., подсобное помещение №10 площадью 4,8 кв.м.; пристройка Лит: «в» 5 состоящая из подсобного помещения №11 площадью 9,1 кв.м.; пристройка Лит: «в» 4 состоящая из подсобного помещения №12 площадью 10,6 кв.м.; Всего общей площадью 63,5 кв.м.

Размер долей ФИО3 (12/84 долей) и ФИО26 С.В. (6/84 долей) в земельном участке, площадью 1197 кв.м., с кадастровым номером №№:4, расположенном по адресу: <адрес>, остался без изменений. Истцы являются наследниками первой очереди по закону.

12.09.2015г. нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО14 открыто наследственное дело №125/2015. Истцы обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано по причине отсутствия записи в ЕГРН о регистрации ФИО3 права обшей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Бывшей супруге наследодателя принадлежит доля в размере 6/84 в домовладениях, что составляет 1/3 в вышеуказанных помещениях общей площадью 63,5 кв.м. Соответственно 12/84 долей наследодателя в домовладениях равняются 2/3 долей в вышеуказанных помещениях общей площадью 63,5 кв.м. Таким образом, доля каждого наследника составляет по 1/3 доли в вышеуказанных помещениях общей площадью 63,5 кв.м.

Доли наследников в земельном участке площадью 1197 кв.м., с кадастровым номером №№:4, расположенном по адресу: <адрес>, составляют: 12/84 : 2 = 12/168 долей на каждого наследника.

На основании уточненных исковых требований истцы просят суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/84 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Признать за Летуновским В. О. право собственности на 1/14 доли в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО6 право собственности на 1/14 доли в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований привлечены ФИО26 С.В., ФИО22, ФИО15, ФИО21. ФИО24

            Истец ФИО6 и Летуновский В.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены.

            В судебном заседании представитель истца Летуновского В.О. ФИО1, поддержала заявленные уточненные исковые требования, пояснила об обстоятельствах аналогичных изложенным в уточненных исковых требованиях.

            Представитель ответчика АМО г. Краснодара – ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил в судебном заседании, что площадь спорного объекта в настоящее время изменилась, на земельном участке имеются постройки возведенные самовольно.

            Третьи лица ФИО26 С.В., ФИО22, ФИО15, ФИО21, ФИО24, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, представили в суд возражения на исковые требования.

            Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседания лиц, что не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

            В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

            В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

            В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании” при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников.

            Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО6 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от 12.01.1988г № 421084.

Летуновский В.О. является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от 29.06.2018г. № 8632285.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от20.07.2015г. выданным Управлением ЗАГ<адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару на 06.03.2018г., правообладателями объекта являются: ФИО22 – 6/28 пом. № 1,2 лит. В., пом. № 5, лит в. 3, ФИО16 – 14/175, ФИО12 – 6/84, ФИО21 – 36/175, ФИО3 – 12/84, ФИО24 – 2/7 пом. № 4, 5, 6, 7, лит Б, пом. № 11,12,13 лит Б1, пом. №1, лит под/Б. Площадь застройки составляет 462,7 кв.м.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости (л.д. 33) правообладателями земельного участка с кадастровым номером №:4 являются ФИО23 – 14/175 в общей долевой собственности, ФИО21 – 36/175 в общей долевой собственности, ФИО22 – 6/28 в общей долевой собственности, ФИО24 – 2/7 в общей долевой собственности, ФИО22 – 6/28 в общей долевой собственности. ФИО17, ФИО23, ФИО12, ФИО18

Решением Первомайского районного Народного суда Краснодарского края от 15.11.1988г. за ФИО3 признано право собственности на 12/84 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>), уменьшив право собственности ФИО5 в указанном домовладении с 6/28 до 6/84.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 24.12.2010г., с учетом кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.03.2011г., прекращен режим обшей долевой собственности на домовладение по адресу: г. Краснодар, уд. <адрес>, между ФИО22, ФИО24, ФИО19, ФИО23, ФИО12 (ФИО26 С.В.), ФИО3 За ФИО20 признано право собственности на помещения №№, 2 в жилом доме литер «В» пристройку литер «в» (помещение №5 площадью 12,3 кв.м.) общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. За ФИО24 признано право собственности на помещения №№ 4,5,6,7.11,12,13, включая подвал под кухней, общей площадью 12,9 кв.м., в жилом доме литер «В», «В1», обшей площадью 63.3 кв.м., жилой площадью 32.4 кв.м. В удовлетворении исковых требований о разделе земельного участка, площадью 1197 кв.м., с кадастровым номером №№:4, расположенного по адресу: <адрес>, отказано.

В результате прекращения режима общей долевой собственности и выделении помещений в домовладении, в фактическом пользовании ФИО3 (12/84 долей) и ФИО26 С.В. (6/84 долей) остались следующие помещения в вышеуказанном домовладении: жилой дом лит.В состоящий из жилой комнаты №3 площадью 16,2 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 12,5 кв.м.; Пристройка лит. в4 состоящая из подсобного помещения №8 площадью 5,5 кв.м., пом.прихожая №9 площадью 4,8 кв.м., подсобное помещение №10 площадью 4,8 кв.м.; Пристройка лит. в5 состоящая из подсобного помещения №11 площадью 9,1 кв.м.; Пристройка лит. вб состоящая из подсобного помещения №12 площадью 10,6 кв.м. Всего общей площадью 63,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный БТИ по <адрес> 06.03.2018г.

Согласно письма департамента муниципальной собственности от 26.10.2022г. № 26285/26 в реестре отсутствуют сведения об объектах учёта – жилой дом Литер: «В» и земельный участок с кадастровым номером №:4, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справки ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по г. Краснодару от 12.03.2018г. № КСТ/2017-3759 ФИО3 принадлежит 12/84 доли на основании решения Первомайского районного суда города Краснодара от 15.11.1988г., однако правовая регистрации не проведена.

Согласно справки от 04.10.2022г. № 2119 выданной нотариусом ФИО14, заявление на принятие наследства к имуществу ФИО3 подано ФИО6, Летуновским В.О.

Согласно письма от 07.09.2022г. № 1905 нотариуса ФИО14 выдать свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3 не представляется возможным, поскольку на момент его смерти наследодателя право общей долевой собственности в ЕГРН на доли не было зарегистрировано.

Исследовав материалы дела и сопоставив их с обстоятельствами настоящего спора и нормативно-правовой базой, регулирующей данные правоотношения, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами требований о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 23.06.2015г., 12/84 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства и пояснения представителя истца, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 при жизни не завершил процедуру регистрации права собственности на 12/84 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что третьему лицу ФИО26 ФИО7, которая является бывшей супругой ФИО3, принадлежит доля в размере 6/84. Исходя из равенства долей наследников, доли истцов в наследственном имуществе составляют по 1/14 на каждого наследника.

В соответствии с п.5 ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 7, 21 Закона о регистрации представляемый на государственную регистрацию судебный акт должен соответствовать требованиям правоустанавливающего документа, а именно: содержать указание на возникновение либо прекращение права, вид регистрируемого права, описание объекта недвижимого имущества и его характеристики: наименование объекта недвижимости, расположение, литер, площадь либо протяжённость, если это линейный объект, кадастровый номер объекта недвижимости, а также точный адрес объекта недвижимости.

Следовательно, для исполнения решения суда по данной категории дел, необходимо в резолютивной части так же указать, что данное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

        решил:

            Исковые требования Летуновского В. О., ФИО6 к администрации муниципального образования г. Краснодара о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/84 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Признать за Летуновским В. О. право собственности на 1/14 доли в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/14 доли в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации права собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

            Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

        Судья                                                                                         К.М. Фойгель

        Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023г.