Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2024 ~ М-140/2024 от 30.01.2024

    24RS0033-01-2024-000232-92

    Дело №2-722/2024

    РЕШЕНИЕ (заочное)

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 февраля 2024 года                                                                  г. Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи                                                           Задворного Е.А.,

    при секретаре                                                                                        Покатовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-722/2024 по исковому заявлению Зотиной А.А. действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Зотина А.А., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2. и ФИО6 обратилась в суд с иском к Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>., мотивируя тем, что ей (Зотиной А.А.) и её несовершеннолетним детям ФИО17 и ФИО18 и ответчикам Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. указанная квартира предоставлена по договору социального найма. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги Зотиной А.А. и её несовершеннолетним детям ФИО19 и ФИО20 в размере 3/5 доли, ответчикам Лицкевичу А.Н. и Немирко Е.Н. в размере по 1/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц, возложить на МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Домовой Комитет», ООО «Рециклинговая компания», обязанность выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно указанным долям.

    Сторона истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики Лицкевич А.Н., Немирко Е.Н., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не представили.

    Представитель третьего лица Администрации города Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.29), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на усмотрение суда (л.д.22).

    Представители ттретьих лиц: МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Домовой Комитет», ООО «Рециклинговая компания», в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не представили.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчика, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

    Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно частям 1 и 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование – г. Лесосибирск (л.д. 26).

    Жилое помещение по адресу: <адрес> передано Лицкевич А.Н. и членам его семьи (жене Немирко Е.Н., дочери Зотиной А.А., внуку ФИО2, внуку ФИО6) в бессрочное владение и пользование, что подтверждается договором социального найма №68 от 15 декабря 2021 года (л.д.23-25).

    Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Лесосибирску от 13 февраля 2024 года подтверждена регистрация ответчиков Лицкеви А.Н., Немирко Е.Н. в спорном жилом помещении (л.д.21).

    Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ответчикам Лицкевич А.Н., Немирко Е.Н. и истцу Зотиной А.А. и её детям ФИО21 ФИО22 в качестве членов их семьи по договору социального найма, в настоящее время стороны совместного хозяйства не ведут, родственные связи не поддерживают, а потому не являются членами одной семьи для целей Жилищного законодательства, соглашение между истцом и ответчиками об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и коммунальными услугами, не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, и вправе требовать заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдаче соответствующего платежного документа, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.

    Учитывая установленные фактические обстоятельства, учитывая заявленные требования, суд полагает возможным определить ответственность сторон по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Зотиной А.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО23 и ФИО24 – 3/5 доли, Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. по 2/5 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей.

    При этом оснований для определения ответчикам Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 1/5 каждому не имеется, поскольку доказательств того, что указанные лица членами одной семьи не являются, не представлено, при наличии оснований, последние вправе обратиться с самостоятельными требованиями, истцу ответчики доверенность на представление интересов и распределение бремени оплаты жилищно-коммунальных услуг не выдавали.

    Также подлежит удовлетворению требование о выдаче МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Домовой Комитет», ООО «Рециклинговая компания», отдельных платежных документов в обозначенном выше размере (Зотиной А.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО25 и ФИО26 – 3/5 доли, Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н.-2/5 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей, каждому).

Согласно п. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Абзац 2 пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержит разъяснения о том, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В отношении многоквартирного дома по адресу: Лесосибирск, <адрес> заключен агентский договор с управляющей организацией ООО «Домовой комитет», предметом которого является взимание платы за наем жилого помещения по договорам социального найма.

    При таких обстоятельствах возложение на Администрацию г. Лесосибирска обязанности открыть отдельные лицевые счета и начислять плату истцу и ответчикам является излишним, поскольку агентским договором такая обязанность возложена на управляющую компанию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>:

    Зотиной Александре Андреевне действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО28 и ФИО29 в размере 3/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. в размере 2/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

    Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Домовой Комитет», ООО «Рециклинговая компания» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, на имя Зотиной А.А. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО28 и ФИО28 в размере 3/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Лицкевич А.Н. и Немирко Е.Н. в размере 2/5 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

    В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Е.А.Задворный

Копия верна