Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2023 ~ М-366/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-870/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года                                              пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Севостьянова,

при секретаре Гариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оптимист» к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании прав собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

СНТ СН «Оптимист» обратилось в суд с вышеназванным иском к <адрес>, в обоснование указав следующее.

Садовое товарищество было создано в 1988 году на основании постановления Совета М. Т. от 1988 года № для садоводства.

В 1989 году товариществу был выдан акт А-1 № на постоянное пользование землей для садоводства, площадью 20 га.

В 1991 году товариществу актом А-1 № дополнительно выделено 3,15 га земли в постоянное владение.

В настоящее время общая площадь территории садоводческого товарищества составляет 30 га.

На основании решения <адрес> совета народных депутатов Республики Татарстан от 1989 года № и от 1991 года № товарищество получило в 1991 году согласованный с <адрес> план расположения земельных участков для их распределения между членами товарищества и их использования для ведения садоводства. Кадастровый квартал №

Как утверждает истец, земельные участки, расположенные на территории СНТ СН «Оптимист»:

- № был закреплен за Шуралёвой Еленой Викторовной. Решением Высокогорского райисполкома Республики Татарстан Шуралевой Е.В. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок №, площадью 392 кв.м. для ведения садоводства. В 2011 году владелец умерла;

- № был закреплен за Костиной Т. В.. Площадь участка 550 кв.м. Государственный акт отсутствует. На данный участок имеется свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя Рахимова А. Г., местоположение которого не известно и в садовом обществе никогда не появлялся. В 2016 году Костина Т.В. умерла;

- № был закреплен за Мамаевой Т. В.. В 1989 году решением Высокогорского райисполкома Республики Татарстан Мамаевой Т.В. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок №, площадью 416 кв.м., для ведения садоводства. В 2019 году владелец умерла;

- № закреплен в за Кашаповым Р. Р.. Площадь участка 400 кв.м. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № был выдан Галееву А. А. на участок 289 для ведения садоводства. В 2007 году владелец умер. По собственнику сведения отсутствуют;

- № был закреплен за Поповой В. М.. Решением Высокогорского райисполкома Республики Татарстан Поповой В.М. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок №, площадью 400 кв.м., для ведения садоводства. В 2004 году владелец умерла;

- № был закреплен за Асаповым И. И.. Решением Высокогорского райисполкома Республики Татарстан Асапову И.И. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок №, площадью 400 кв.м., для ведения садоводства. В 2008 году владелец умер;

- № был закреплен за Селевановой А. Н.. Решением Высокогорского райисполкома <адрес> Селевановой А.Н. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок №, площадью 400 кв.м., для ведения садоводства. В 2012 году владелец умерла;

- № был закреплен за Вафиной Ф.Г. Государственный акт отсутствует. На участок имеется свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № и данный номер свидетельства имеет участок 275. Кадастровый № был присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Более двадцати лет землей никто не пользуется.

Как утверждает истец, в результате отсутствия собственников земельные участки пришли в запущенное состояние, что отрицательно сказывается на смежных участках, собственники которых вынуждены нести дополнительные материальные затраты.

Товарищество также несет затраты на поддержание противопожарной безопасности земельных участков (выкос травы на участке, обрезка кустарников и сухостоя на участке), на оплату земельного налога.

Истец указывает, что товариществом неоднократно принимались меры к розыску наследников, однако установить их место жительства не представляется возможным.

В 2022 году товарищество обратилось в Высокогорский филиал государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в <адрес>» и Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по вопросу состояния земельных участков и принятию мер по их изъятию. В ответ на обращение товарищества было рекомендовано обратится в суд.

По запросу в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> товариществом получены акты на земельные участки.

Истец отмечает, что указанные земельные участки не используются по целевому назначению более трех лет.

В этой связи истец просит суд: признать за садовым некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Оптимист» (ОГРН №, ИНН №, юридический адрес<адрес> право собственности на земельные участки с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для садоводства, расположенные не территории садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости, а именно:

- №, площадью 392 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 550 кв.м. (ранее выдавалось свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №);

- №, площадью 432 кв.м.;

- №, площадью 416 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№;

- №, площадью 408 кв.м. (ранее выдавалось свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №).

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик <адрес> был заменен на надлежащих – Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и Палату имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о признании иска, в которых пояснено, что последствия признания иска им известны, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителями ответчиков иска принимает, они заявлены уполномоченными лицами органов местного самоуправления добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оптимист» к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за садовым некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Оптимист» (ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес>) право собственности на земельные участки с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – для садоводства, расположенные не территории садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости, а именно:

- №, площадью 392 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 550 кв.м. (ранее выдавалось свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №);

- №, площадью 432 кв.м.;

- №, площадью 416 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№);

- №, площадью 400 кв.м. (ранее выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№;

- №, площадью 408 кв.м. (ранее выдавалось свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: