Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2016 ~ М-26/2016 от 18.01.2016

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                            <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего          Колосовой Л.В.

при секретаре                            Пшебышевской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тусикова ФИО14 к Моисееву ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тусиков А.Н. обратился в суд с иском к Моисееву А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит ? доля в жилом доме № расположенном по <адрес> в <адрес>. Другая доля в указанном доме принадлежит его матери, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в принадлежавшем ему на праве собственности жилом доме с их согласия по просьбе сожительницы ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства её сын Моисеев А.С. Но фактически Моисеев А.С. в спорное жилое помещение не вселялся и не имел намерения это делать изначально, где проживал, ему не известно, регистрация по месту жительства ему нужна была, чтобы иметь возможность устроиться на работу без намерения вселиться в жилое помещение. В настоящее время место жительства ответчика ему также не известно, т.к. после его регистрации по месту жительства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ он его не видел и ничего о нём не знает, соответственно, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является. С ФИО5, матерью ответчика, истец также в течение нескольких лет не общается, где она проживает, ему не известно и поэтому не имеется возможности получить сведения о месте проживания ответчика, который до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем Тусикову А.Н. жилом доме. Договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, поэтому ответчик не приобрел права пользования принадлежавшим ему на праве собственности жилым домом. В связи с тем, что в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, он не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению, в том числе отчуждать его с согласия другого собственника. В настоящее время он и другой собственник намерены продать дом и приобрести благоустроенную квартиру. Но в связи с тем, что в доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, потенциальные покупатели отказываются купить дом и таким образом нарушаются права собственников на указанный жилой дом, в том числе распоряжаться домом по своему усмотрению. Просит признать Моисеева А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истица ФИО7 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Моисеев А.С., отбывающий наказание в ФКУ ЛИУ-10 ГУФСИН России по <адрес> извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, сообщил суду, что по иску потерпевшего Тусикова А. Н. претензий не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права на основании решения Федерального районного суда общей юрисдикции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Тусиковым А.Н., ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из домовой книги Моисеев ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован проживающим в <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справе МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: Тусиков ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моисеев ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 в судебном заседании, Моисеев А.С. никогда не вселялся в <адрес> в <адрес> и не проживал в нем. В указанном доме не хранились его вещи, предметы мебели и т.п. Он не являлся членом семьи Тусиковых.

Согласно требованию о судимости, Моисеев А. С. осужден Центральным районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ст.ст. 162 ч. 1, 132 ч. 2 п. в, 131 ч. 2 п. в, 69 УК РФ к 5 годам лишения свободы.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, оценивая изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Моисеев А.С. в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя никогда не вселялся, в квартире не проживал, членом семьи истца не являлся, никаких договоров, порождающих право проживания в указанной квартире, с собственниками не заключал, следовательно, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах исковые требования Тусикова А.Н. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим права проживания в указанной квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░