Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2023 ~ М-798/2023 от 12.10.2023

В окончательной форме решение изготовлено 28.12.2023 года

Дело №2-910/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                                                           город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

с участием: истца Куминовой Т.В., ответчика Куминовой Н.В., в качестве прокурора: помощника прокурора Туринского района Чикулаевой А.Н.,

при секретаре: Урвановой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Куминовой Татьяны Владимировны к Куминовой Надежде Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Куминова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Куминовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

         Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, передано было по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома она зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь Куминову Н.В. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в указанном доме, личных вещей в жилом помещении нет, оплату за начисленные коммунальные услуги не производит, проживает по иному адресу.

Просит суд: признать Куминову Надежду Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия Куминовой Н.В. с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес> мужчиной одной семьей без регистрации брака. За этот период с ДД.ММ.ГГГГ года не содержала жилое помещение, вещи вывезла, ее вещей в жилом помещении нет, попытки вселения не предпринимала. Ей препятствий для проживания не чинилось. Расходы на содержания жилья не несет.

          Ответчик Куминова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что собственного жилья у неё не имеется, в данном жилом помещении она не проживает и проживать не намерена, не признает исковые требования поскольку ей нужна регистрация, иначе не сможет устроиться на работу.

Прокурор в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик не осуществляет пользование жилым помещением.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Туринского районного суда Свердловской области.

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав доводы истца, ответчика, заключение прокурора, суд пришел к следующему выводу.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Куминовой Татьяне Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности Куминовой Т.В. на указанный жилой дом возникло на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения жилого дома (л.д. 17), и выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки ОМВД России по Туринскому району, ответчик Куминова Надежда Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 30).

В судебном заседании ответчик поясняла, что действительно выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время проживает с мужчиной одной семьей без регистрации брака по иному адресу.

Истец поясняла, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, сохраняя в жилом помещении истца регистрацию формально, при этом расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несёт.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Куминова Н.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года в нём не проживает, мер к вселению в него не предпринимает, участие в расходах на коммунальные услуги не несёт.

Собственник жилого помещения заявила о прекращении предоставленного ею ответчику права пользования жилым помещением принадлежащим ей, тем самым прекратив его.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Необходимости указания в судебном решении на то, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета не имеется. поскольку это проистекает из действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать Куминову Надежду Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья:                 подпись

Копия верна:

Судья:                    Е. В. Сергеева

Секретарь: