Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1635/2024 ~ М-510/2024 от 09.02.2024

                                                        Дело № 2-1635/2024

УИД 60RS0001-01-2024-001121-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 года                                 город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                                Жбановой О.В.,

при помощнике                                               Басс Ю.В.,

с участием истца                                    Кононенко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононенко М.А., Федорченко В.В., Кононенко И.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Кононенко А.А., к Кононенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кононенко М.А., Федорченко В.В. и Кононенко И.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Кононенко А.А., обратились в суд с иском к Кононенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ** и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы Кононенко М.А., Федорченко В.В., а также несовершеннолетний Кононенко А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: **. Право собственности за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик является отцом несовершеннолетнего собственника Кононенко А.А. и бывшим супругом Кононенко И.С. По указанному адресу ответчик не проживает с февраля 2023 г., личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет. В настоящее время регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, существенным образом ограничивает истцов в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истцы Кононенко М.А. и Федорченко В.В. в судебное заседание не явились, воспользовались правом на ведение дела через представителя в силу ст. 48 ГПК РФ.

Истец и представитель истцов Кононенко И.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска по изложенным основаниям.

Ответчик Кононенко А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что истцы Кононенко М.А., Федорченко В.В., несовершеннолетний Кононенко А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: **, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18).

Из представленной архивной справки №102424 следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 31.08.2005 по настоящее время (л.д. 11).

Указанная квартира была передана в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве) Кононенко М.А., Федорченко В.В. и Кононенко И.С. по договору приватизации от 06.05.2006 № 1479 (л.д. 14).

Ответчик Кононенко А.А. заявлением от 27.02.2006 отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу Кононенко И.С., Кононенко М.А. и Федорченко В.В. (л.д. 44 оборот).

По договору дарения от 18.03.2019 Кононенко И.С. подарила принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру сыну Кононенко А.А. (л.д. 15).

29.12.2022 брак между Кононенко И.С. и Кононенко А. А. расторгнут (л.д. 13).

Обращаясь с иском суд, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая на длительное непроживание ответчика по спорному адресу, добровольный выезд и неисполнение обязанностей по оплате расходов по коммунальным услугам.

Давая правовую оценку заявленным требованиям, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основания и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

В пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за январь - июль 2014 года Верховный Суд РФ указал, что в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жилым помещением с приватизировавшим его лицом.

При этом при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что ответчик Кононенко А.А. больше года в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, фактическим местом жительства данная квартира для ответчика не является, регистрация по указанному адресу имеет формальный характер. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, длительного отсутствия в жилом помещении, суд приходит к выводу о признании его утратившим право на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании ст.ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по 100 рублей в пользу каждого (л.д. 6,7,8).

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (**) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (**) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: **.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (**), ░░░░░░░░░ ░.░. (**) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ 100 (░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░.