Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2020 ~ М-429/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-465/2020 г.

УИД: 16RS0027-01-2020-001342-29

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 14 октября 2020 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Н.Ф. Галиева к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Н.Ф. Галиев обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия РТ № он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако оригинал этого документа утерян. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., построенный истцом в ДД.ММ.ГГГГ.

По сегодняшний день истец проживает в указанном доме, пользуется, управляет на праве собственности жилым домом, производит ремонт, пользуется земельным участком по назначению, оплачивает коммунальные услуги, непрерывно, добросовестно и открыто владеет жилым домом и земельным участком, как собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует оформлению истцу права собственности на земельный участок и жилой дом.

По этим основаниям Н.Ф. Галиев просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Н.Ф. Галиев в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Его представитель А.Ф. Мубаракшина, действующая на основании доверенности, поддержав заявленные требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан А.И. Миникаев, действующий на основании доверенности, в отзыве исковые требования Н.Ф. Галиева признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – исполнительный комитет Иштуганского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседаниине обеспечил, требование истца не оспорил.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – исполнительного комитета Иштуганского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 264 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Н.Ф. Галиеву на основании решения Иштуганского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ему был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №. Однако право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано не было, поскольку Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей истцом был утерян.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время Н.Ф. Галиев владеет, пользуется и управляет на праве собственности данным земельным участком и возведенном на нем жилом доме, добросовестно открыто и непрерывно владеет этим недвижимым имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которых усматривается, что Н.Ф. Галиеву был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га; копией технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, признав за Н.Ф. Галиевым право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Н.Ф. Галиева удовлетворить.

Признать за Н.Ф. Галиевым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2020 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин